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Dollar General 75360 Highway 9 9 100 pi² Commerce de détail Immeuble Ashland, AL 36251 1 652 522 $ CAD (181,60 $ CAD/pi²) 7,15% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- The Property is located in Ashland, Alabama which is a little over an hour SE of Birmingham, the 3rd most populous city in AL and approximately 2 hou
- This Dollar General is centrally located between Birmingham, Atlanta and Montgomery.
- The property operates under an absolute triple-net with zero landlord responsibilities.
- The property benefits from being located along AL-9 and is the only Dollar General in an 8-mile radius.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Klink Group of Marcus & Millichap is pleased to present for sale a Dollar General located in Ashland, Alabama. The property has 9+ years remaining on the base lease term, with five, five-year option periods remaining each of which have 10% rental increases. The property operates under an absolute triple-net lease with no landlord responsibilities.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2020
Prix
1 652 522 $ CAD
Prix par pi²
181,60 $ CAD
Taux de capitalisation
7,15%
Revenu net d’exploitation
118 155 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,84 AC
Zonage
C-1 - Commercial
Façade
248’ sur Alabama 9
COMMODITÉS
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-17-05-21-0-000-003.003 | Évaluation des bâtiments | 180 690 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 486 $ CAD | Évaluation totale | 182 176 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-17-05-21-0-000-003.003
Évaluation du terrain
1 486 $ CAD
Évaluation des bâtiments
180 690 $ CAD
Évaluation totale
182 176 $ CAD
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Dollar General | 75360 Highway 9
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