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North Hollywood Retail With Parking 7538-7544 Lankershim Blvd 2 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Hollywood, CA 91605
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Faits saillants
- Heavy Traffic Exposure On Busy Lankershim Blvd
- Large Shared Parking Lot Plus Abundant Street Parking
- Motivated Landlord!
- Multiple Signage Opportunities at Front and Rear
- 3 Private Offices — Restroom — Open Floor Plan
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7542 | 2 100 pi² | 3-5 ans | 33,10 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 69 515 $ CAD/an 5 793 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 7542
Approximately 2,100 square feet of ground-floor retail space is now available for lease on heavily traveled Lankershim Boulevard, ideally positioned between Saticoy Street and Sherman Way. The versatile unit features an open floor plan, three private offices, a private restroom, and front and rear entrance/exit doors, making it well suited for a wide range of retail, flex, and office uses. The property offers strong street visibility, multiple front and rear signage opportunities, and ample parking with a large shared rear parking lot plus abundant street parking. A motivated landlord makes this an excellent opportunity for businesses seeking a prominent North Hollywood location. Call Cole to schedule a tour.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
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| Casa 7 Mares | Restaurant | 1 | - |
| Golden Valley Insurance Inc | Assurance | 1 | - |
| Restaurant Pupuseria Zoila | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,2/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 2,2/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Approximately 2,100 square feet of ground-floor retail space is now available for lease on heavily traveled Lankershim Boulevard, ideally positioned between Saticoy Street and Sherman Way. The versatile unit features an open floor plan, three private offices, a private restroom, and front and rear entrance/exit doors, making it well suited for a wide range of retail, flex, and office uses. The property offers strong street visibility, multiple front and rear signage opportunities, and ample parking with a large shared rear parking lot plus abundant street parking. A motivated landlord makes this an excellent opportunity for businesses seeking a prominent North Hollywood location. Call Cole to schedule a tour.
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North Hollywood Retail With Parking | 7538-7544 Lankershim Blvd
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