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Eton Arcade 754-760 Old Princes Highway 818 pi² d'espace disponible • Bureau • Sutherland, NSW 2232
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Faits saillants
- Multiple access points including direct frontage along Old Princes Highway and entry via adjoining public car parks.
- High pedestrian flow due to arcade positioning between major thoroughfares.
- Short walking distance to Sutherland Station and local transport links.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 20 | 818 pi² | Négociable | 34,36 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 28 109 $ CAD/an 2 342 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 20
Suite 20 in the Eton Arcade is configured for office/professional use, featuring a versatile interior suitable for business operations such as community services, consulting, or administrative functions. The suite benefits from secure upper-level positioning, convenient access via internal arcade walkways, and strong natural light supported by internal fit-out flexibility. Positioned within a busy mixed-use arcade environment, tenants enjoy adjacency to retail, services, and eateries, enhancing convenience for staff and visitors alike.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 818 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 22 518 pi² |
| Superficie totale disponible | 818 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 22 518 pi² |
À propos de la propriété
Eton Arcade is a multi-tenancy retail and commercial destination strategically situated in Sutherland’s bustling town center. Spanning ground-level shops and upper-level office suites, the property delivers an integrated environment for retail, hospitality, and professional operators. Anchored by strong pedestrian traffic, the arcade benefits from direct exposure to Old Princes Highway and adjoining council parking facilities, significantly increasing accessibility for customers and clients. With close proximity to Sutherland Station, major bus connections, and established retail neighbors, Eton Arcade serves as a key commercial hub within the Sutherland Shire, supporting a diverse mix of businesses seeking functional space and strong branding opportunities in a central location.
Présenté par
Eton Arcade | 754-760 Old Princes Highway
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