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Iron Gate Plaza 754 Bass Dr 850 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Santee, SC 29142
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Faits saillants
- Excellente visibilité sur Bass Drive
- Disposition polyvalente et fonctionnelle
- Nouvelle construction
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 756A | 850 pi² | Négociable | 19,18 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 16 305 $ CAD/an 1 359 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 756A
Nice retail suite with frontage on Bass Dr/Highway 15. Includes an open retail space, 10x10 office/storage room and private ADA restroom. Vinyl plank flooring, LED lighting. Plenty of parking and monument sign. Available immediately.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 850 pi² | Superficie commerciale brute | 9 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1990/2022 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,9/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 850 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 300 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1990/2022 |
| Ratio de stationnement | 2,9/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Iron Gate Plaza est un centre de vente au détail et de bureaux situé sur Bass Drive/Route 15 à Santee, près du lac, des terrains de golf, des hôtels, du quartier des affaires et de plusieurs nouveaux quartiers en construction. Il y a une combinaison de commerces de détail et de services dans l'immeuble, et trois nouveaux espaces de bureaux sont en cours de construction et devraient être achevés en septembre 2022. Chaque suite sera dotée d'un bureau régulier, d'un grand bureau ou d'une salle de conférence, d'une grande salle de réception/salle d'exposition de 20 x 20 x 20, de toilettes privées et d'une cuisinette.
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
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Présenté par
Iron Gate Plaza | 754 Bass Dr
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