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754 Ilaniwai St 3 217–7 217 pi² d'espace disponible • Honolulu, HI 96813
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 217 pi² | Négociable | 42,50 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 136 736 $ CAD/an 11 395 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 4 000 pi² | Négociable | 38,25 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 153 015 $ CAD/an 12 751 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
A functional and versatile warehouse space featuring two street-facing roll-up doors for efficient loading and visibility, along with an additional roll-up door providing direct access to a secured ±2,000 SF yard area. The layout includes a primary warehouse area at the front, a dedicated storage section adjacent to the yard access, and an air-conditioned storage area connected to the main warehouse—ideal for sensitive materials or flexible workspace needs. The property also includes a separate ground-floor storage space accessible via the alley, offering added utility and operational separation.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 217 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Toilettes communes
- Cour
2e étage
Recently renovated 2nd Floor office space with warehouse featuring a roll-up door into yard. Includes front reception area, 3 private offices, 3 cubicles, demised men and women restrooms with shower, conference room, kitchen, server room, maintenance closet, back warehouse space with roll-up door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 32 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 4 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 217 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
- Toilettes communes
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Cour
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- GPT-Lbs Joint Venture LLC
- Administration publique
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| GPT-Lbs Joint Venture LLC | Administration publique | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 217 pi² | Superficie commerciale brute | 7 217 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,39/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 217 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 7 217 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 1,39/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
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Keane Omaye-Backman -
Pacific Property Group, Inc.
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754 Ilaniwai St
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