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754 Peoria St 1 593 pi² Commerce de détail Immeuble Aurora, CO 80011 965 251 $ CAD (605,93 $ CAD/pi²) 7,75% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Nouveau bail de 10 ans avec augmentations annuelles de 4 %
• 6 stations-service de pompes dans le centre commercial Hoffman Heights
• Amortissement de la prime disponible pour le nouveau propriétaire. Voir page 4
• Nombre de trafic élevé sur Peoria et la 6e avenue (17 553 VPD)
• Accès rapide et pratique à l'I-225, à la 6e avenue et à l'avenue E Colfax
• 6 stations-service de pompes dans le centre commercial Hoffman Heights
• Amortissement de la prime disponible pour le nouveau propriétaire. Voir page 4
• Nombre de trafic élevé sur Peoria et la 6e avenue (17 553 VPD)
• Accès rapide et pratique à l'I-225, à la 6e avenue et à l'avenue E Colfax
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
1 593 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1954/2001
Prix
965 251 $ CAD
Prix par pi²
605,93 $ CAD
Taux de capitalisation
7,75%
Revenu net d’exploitation
74 807 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,34 AC
Zonage
MU-C (Aurora)
Stationnement
7 places (8,79 places par 1 000 pi² loué)
Façade
86’ sur Peoria St
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 11
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
754 Peoria St
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