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754 Peoria St 1 593 pi² Commerce de détail Immeuble Aurora, CO 80011 961 170 $ CAD (603,37 $ CAD/pi²) 8,03% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- New 10-year lease with 4% annual increases
- Bonus depreciation available for new owner
- Quick and convenient access to I-225, 6th Avenue, and E Colfax Avenue
- 6 pump service station in the Hoffman Heights Shopping Center
- High traffic counts on Peoria and 6th Ave (17,553 VPD)
Résumé de l'annonce
• Nouveau bail de 10 ans avec augmentations annuelles de 4 %
• 6 stations-service de pompes dans le centre commercial Hoffman Heights
• Amortissement de la prime disponible pour le nouveau propriétaire. Voir page 4
• Nombre de trafic élevé sur Peoria et la 6e avenue (17 553 VPD)
• Accès rapide et pratique à l'I-225, à la 6e avenue et à l'avenue E Colfax
• 6 stations-service de pompes dans le centre commercial Hoffman Heights
• Amortissement de la prime disponible pour le nouveau propriétaire. Voir page 4
• Nombre de trafic élevé sur Peoria et la 6e avenue (17 553 VPD)
• Accès rapide et pratique à l'I-225, à la 6e avenue et à l'avenue E Colfax
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
1 593 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1954/2001
Prix
961 170 $ CAD
Prix par pi²
603,37 $ CAD
Taux de capitalisation
8,03%
Revenu net d’exploitation
77 168 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,34 AC
Zonage
MU-C (Aurora)
Stationnement
7 places (8,79 places par 1 000 pi² loué)
Façade
86’ sur Peoria St
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1973-01-3-23-001 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 4 855 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1973-01-3-23-001
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
4 855 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
754 Peoria St
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