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Port America Grapevine, TX 76051 525–17 475 pi² d'espace disponible
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Faits saillants du parc
- Port America is a 15-building park in Grapevine, Texas, offering spaces uniquely positioned to serve small- to mid-sized industrial users.
- All industrial spaces are equipped with dedicated office areas, and mezzanine offices are available for additional space or office-only users.
- Local service businesses will be within 10 to 25 minutes of key destinations, including Frisco, Lewisville, The Colony, Alliance, Denton, and more.
- Warehouses feature an average clear height of 26 feet, loading docks and/or drive-in ramps and cross-dock, rear-load, or front-load configurations.
- Unlock premier regional and international transport capabilities via adjacency to DFW Airport and immediate access to Highways 121 and 114.
Faits sur le parc
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Mezzanine
- Affichage
Tous les espaces disponibles(4)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
This 14,500-square-foot space includes a 2,500-square-foot office and a 1,500-square-foot mezzanine space. It comes equipped with eight dock-high doors, one ramp, 28-foot clear heights, sprinklers, and is move-in ready.
- Comprend 4 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- 8 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 100&120 | 14 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | selon spécifications | 30 jours |
754 Port America Pl - 1er étage - 100&120
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Convient pour 4 à 12 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 200 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
753 Port America Pl - 1er étage - ste 200
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
This space includes one office and a reception area, making it ideal for operations.
- Convient pour 3 à 8 personnes
This space includes one office and a reception area, making it ideal for operations.
- Convient pour 2 à 5 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 350 | 950 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 450 | 525 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
749 Port America Pl - 1er étage - ste 350
749 Port America Pl - 1er étage - ste 450
754 Port America Pl - 1er étage - 100&120
| Taille | 14 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | 30 jours |
This 14,500-square-foot space includes a 2,500-square-foot office and a 1,500-square-foot mezzanine space. It comes equipped with eight dock-high doors, one ramp, 28-foot clear heights, sprinklers, and is move-in ready.
- Comprend 4 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 8 quais de chargement
753 Port America Pl - 1er étage - ste 200
| Taille | 1 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Convient pour 4 à 12 personnes
749 Port America Pl - 1er étage - ste 350
| Taille | 950 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
This space includes one office and a reception area, making it ideal for operations.
- Convient pour 3 à 8 personnes
749 Port America Pl - 1er étage - ste 450
| Taille | 525 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
This space includes one office and a reception area, making it ideal for operations.
- Convient pour 2 à 5 personnes
Visites 3D Matterport
Aperçu du parc
Port America is the optimal industrial park for growing businesses to empower their operations with superior connectivity in the Dallas-Fort Worth metro. The 15-building park offers flexible, institutional-quality industrial spaces and a selection of mezzanine office suites. The warehouse clear heights range from 20 to 32 feet, accommodating high-volume vertical storage needs. Port America offers multiple loading capabilities with dock-high and/or ramp doors, as well as rear-load, front-load, or cross-dock configurations. All of the industrial suites also have substantial office portions to host on-site administrative functions. Boasting immediate access to Highways 121 and 114 and adjacency to air cargo conduits at DFW Airport, Port America is among the best-connected hubs in the metro. Drivers can reach as far as Downtown Dallas, Downtown Fort Worth, Denton, and McKinney in 30 minutes or less. Businesses that rely on local servicing, such as landscaping and home repair, will be among some of the best DFW communities, with over 50,000 households reporting an average annual income of $144,921 within a 5-mile radius. Employees enjoy proximity to lifestyle-enhancing amenities with Target, Petco, Office Depot, Ross Stores, Historic Downtown Grapevine, over 25 restaurants, and more within a five-minute drive.
Brochure du parc
À propos du quartier Aéroport West D-FW
À l'ère du commerce électronique et de la logistique juste à temps, le transport des marchandises vers les consommateurs est devenu de plus en plus important. Connu sous le nom de West D-FW Airport, la zone industrielle du côté ouest de l'aéroport international de Dallas-Fort Worth est parmi les rares endroits du nord du Texas qui fournit cette valeur. Il est situé dans l'une des villes américaines à la croissance la plus rapide, près des interétats, jumelé à une connectivité internationale et intérieure inégalée depuis l'aéroport international de Dallas-Fort Worth.
L' aéroport a fait un effort concerté pour augmenter son offre industrielle au cours des dernières années. En conséquence, le tonnage total a augmenté de deux chiffres, et de nouveaux transporteurs de fret desservent maintenant la région. En plus de l'accessibilité aux marchés mondiaux, bon nombre de propriétés et de terrains aménagables appartiennent à la zone de commerce extérieur de l'aéroport. Les entreprises opérant dans ce domaine bénéficient de nombreuses exonérations de taxe sur les stocks internationaux. Ils bénéficient d'une réduction des droits de douane, des droits de douane et des taxes, ce qui peut permettre aux entreprises d'économiser des millions de dollars tout en offrant un accès direct à l'aéroport et en réduisant les délais d'expédition.
Les taux d'inoccupation de l'aéroport West D-FW sont généralement inférieurs à ceux du reste de Dallas-Fort Worth En raison des nombreux avantages de cet emplacement, les loyers sont généralement plus élevés que dans de nombreux autres nœuds industriels. Cependant, la hausse des loyers n'a pas ralenti l'activité de location, qui est demeurée forte à l'aéroport West D-FW tout au long de cette expansion économique.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Armend's On Main | Pizza | - | 15 Min. de marche |
| Cinnabon | Boulangerie | - | 14 Min. de marche |
| Schlotzsky's | Boulangerie | - | 14 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
95 Pièces
5 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
110 Pièces
5 route min.
|
| Autograph Collection |
120 Pièces
6 route min.
|
| Spark by Hilton |
100 Pièces
5 route min.
|
| Fairfield Inn |
109 Pièces
8 route min.
|
| Candlewood Suites |
98 Pièces
8 route min.
|
| Hampton by Hilton |
94 Pièces
7 route min.
|
| Marriott |
499 Pièces
7 route min.
|
| Comfort Suites |
96 Pièces
8 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
77 Pièces
8 route min.
|
Agent de location
Agent de location
Nicholas Payne, Assistant Vice President
À propos du propriétaire
Autres propriétés dans le LINK LOGISTICS REAL ESTATE portefeuille
Présenté par
Port America | Grapevine, TX 76051
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