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754 Rue Yves Kermen 2 928–20 268 pi² d'espace disponible • Bureau • 92100 Boulogne-Billancourt
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FAITS SAILLANTS
- Adresse tertiaire recherchée au cœur du quartier du Trapèze
- Accès rapide au métro Billancourt ligne 9
- Hall moderne, patio extérieur et gardien sur site
- Immeuble fonctionnel doté de services complets
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
À Boulogne-Billancourt (92100), au 738 rue Yves Kermen, des bureaux à louer développant une surface totale de 1 883 m² sont proposés au cœur du quartier du Trapèze. Les surfaces disponibles s’étendent du 1 étage au 5 étage, avec des plateaux allant de 272 à 580 m². Les espaces sont en très bon état, immédiatement opérationnels grâce à un câblage informatique et téléphonique existant, une climatisation réversible double-flux, un faux plafond et un faux plancher technique. Les étages 1 et 2 sont adaptés à une activité de formation ou d’enseignement, et le niveau 1 bénéficie en complément d’une terrasse privative. Les loyers sont fixés à 300 €/m²/an HT HC avec des charges de 74 €/m²/an HT. Le parking en sous-sol est proposé au tarif de 1 200 €/unité/an HT HC. L’immeuble dispose d’un hall d’accueil moderne, d’un patio accessible au rez-de-chaussée, d’un gardien sur site, d’un contrôle d’accès avec interphone, d’ascenseurs et d’un escalier de secours augmentant son capacitaire. L’ensemble des aménagements permet une installation rapide dans un environnement professionnel fonctionnel. Le site se situe à 7 minutes à pied de la station de métro Billancourt (ligne 9), offrant une accessibilité directe vers Paris.
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Charges locatives: 11,07 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 53 986 $ CAD/an 4 499 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 098 pi² d’espace adjacent.
- Balcon
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Plateaux en très bon état prêts à l’emploi
- Climatisation réversible double-flux et faux planc
- Câblage informatique et téléphonique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 38 personnes
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Terrasse privative au 1 étage
- Immeuble avec gardien, hall moderne et patio
- Contrôle d'accès et interphone
À Boulogne-Billancourt (92100), au 738 rue Yves Kermen, des bureaux à louer développant une surface totale de 1 883 m² sont proposés au cœur du quartier du Trapèze. Les surfaces disponibles s’étendent du 1 étage au 5 étage, avec des plateaux allant de 272 à 580 m². Les espaces sont en très bon état, immédiatement opérationnels grâce à un câblage informatique et téléphonique existant, une climatisation réversible double-flux, un faux plafond et un faux plancher technique. Les étages 1 et 2 sont adaptés à une activité de formation ou d’enseignement, et le niveau 1 bénéficie en complément d’une terrasse privative. Les loyers sont fixés à 300 €/m²/an HT HC avec des charges de 74 €/m²/an HT. Le parking en sous-sol est proposé au tarif de 1 200 €/unité/an HT HC. L’immeuble dispose d’un hall d’accueil moderne, d’un patio accessible au rez-de-chaussée, d’un gardien sur site, d’un contrôle d’accès avec interphone, d’ascenseurs et d’un escalier de secours augmentant son capacitaire. L’ensemble des aménagements permet une installation rapide dans un environnement professionnel fonctionnel. Le site se situe à 7 minutes à pied de la station de métro Billancourt (ligne 9), offrant une accessibilité directe vers Paris.
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Charges locatives: 11,07 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 68 883 $ CAD/an 5 740 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 098 pi² d’espace adjacent.
- Balcon
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Plateaux en très bon état prêts à l’emploi
- Climatisation réversible double-flux et faux planc
- Câblage informatique et téléphonique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 16 à 49 personnes
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Terrasse privative au 1 étage
- Immeuble avec gardien, hall moderne et patio
- Contrôle d'accès et interphone
À Boulogne-Billancourt (92100), au 738 rue Yves Kermen, des bureaux à louer développant une surface totale de 1 883 m² sont proposés au cœur du quartier du Trapèze. Les surfaces disponibles s’étendent du 1 étage au 5 étage, avec des plateaux allant de 272 à 580 m². Les espaces sont en très bon état, immédiatement opérationnels grâce à un câblage informatique et téléphonique existant, une climatisation réversible double-flux, un faux plafond et un faux plancher technique. Les étages 1 et 2 sont adaptés à une activité de formation ou d’enseignement, et le niveau 1 bénéficie en complément d’une terrasse privative. Les loyers sont fixés à 300 €/m²/an HT HC avec des charges de 74 €/m²/an HT. Le parking en sous-sol est proposé au tarif de 1 200 €/unité/an HT HC. L’immeuble dispose d’un hall d’accueil moderne, d’un patio accessible au rez-de-chaussée, d’un gardien sur site, d’un contrôle d’accès avec interphone, d’ascenseurs et d’un escalier de secours augmentant son capacitaire. L’ensemble des aménagements permet une installation rapide dans un environnement professionnel fonctionnel. Le site se situe à 7 minutes à pied de la station de métro Billancourt (ligne 9), offrant une accessibilité directe vers Paris.
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Charges locatives: 11,22 $ CAD/pi²/an 0,94 $ CAD/pi²/mois 32 854 $ CAD/an 2 738 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Terrasse privative au 1 étage
- Immeuble avec gardien, hall moderne et patio
- Contrôle d'accès et interphone
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Balcon
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Plateaux en très bon état prêts à l’emploi
- Climatisation réversible double-flux et faux planc
- Câblage informatique et téléphonique
À Boulogne-Billancourt (92100), au 738 rue Yves Kermen, des bureaux à louer développant une surface totale de 1 883 m² sont proposés au cœur du quartier du Trapèze. Les surfaces disponibles s’étendent du 1 étage au 5 étage, avec des plateaux allant de 272 à 580 m². Les espaces sont en très bon état, immédiatement opérationnels grâce à un câblage informatique et téléphonique existant, une climatisation réversible double-flux, un faux plafond et un faux plancher technique. Les étages 1 et 2 sont adaptés à une activité de formation ou d’enseignement, et le niveau 1 bénéficie en complément d’une terrasse privative. Les loyers sont fixés à 300 €/m²/an HT HC avec des charges de 74 €/m²/an HT. Le parking en sous-sol est proposé au tarif de 1 200 €/unité/an HT HC. L’immeuble dispose d’un hall d’accueil moderne, d’un patio accessible au rez-de-chaussée, d’un gardien sur site, d’un contrôle d’accès avec interphone, d’ascenseurs et d’un escalier de secours augmentant son capacitaire. L’ensemble des aménagements permet une installation rapide dans un environnement professionnel fonctionnel. Le site se situe à 7 minutes à pied de la station de métro Billancourt (ligne 9), offrant une accessibilité directe vers Paris.
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Charges locatives: 11,07 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 69 122 $ CAD/an 5 760 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Terrasse privative au 1 étage
- Immeuble avec gardien, hall moderne et patio
- Contrôle d'accès et interphone
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 16 à 49 personnes
- Balcon
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Plateaux en très bon état prêts à l’emploi
- Climatisation réversible double-flux et faux planc
- Câblage informatique et téléphonique
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 4 876 pi² | 3/6/9 | 44,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 218 865 $ CAD/HT-HC/an 18 239 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 6 222 pi² | 3/6/9 | 44,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 279 258 $ CAD/HT-HC/an 23 271 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 2 928 pi² | 3/6/9 | 44,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 131 415 $ CAD/HT-HC/an 10 951 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 6 243 pi² | 3/6/9 | 44,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 280 224 $ CAD/HT-HC/an 23 352 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 876 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 218 865 $ CAD/HT-HC/an 18 239 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 6 222 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 279 258 $ CAD/HT-HC/an 23 271 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 2 928 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 131 415 $ CAD/HT-HC/an 10 951 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 6 243 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 280 224 $ CAD/HT-HC/an 23 352 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 4 876 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
44,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À Boulogne-Billancourt (92100), au 738 rue Yves Kermen, des bureaux à louer développant une surface totale de 1 883 m² sont proposés au cœur du quartier du Trapèze. Les surfaces disponibles s’étendent du 1 étage au 5 étage, avec des plateaux allant de 272 à 580 m². Les espaces sont en très bon état, immédiatement opérationnels grâce à un câblage informatique et téléphonique existant, une climatisation réversible double-flux, un faux plafond et un faux plancher technique. Les étages 1 et 2 sont adaptés à une activité de formation ou d’enseignement, et le niveau 1 bénéficie en complément d’une terrasse privative. Les loyers sont fixés à 300 €/m²/an HT HC avec des charges de 74 €/m²/an HT. Le parking en sous-sol est proposé au tarif de 1 200 €/unité/an HT HC. L’immeuble dispose d’un hall d’accueil moderne, d’un patio accessible au rez-de-chaussée, d’un gardien sur site, d’un contrôle d’accès avec interphone, d’ascenseurs et d’un escalier de secours augmentant son capacitaire. L’ensemble des aménagements permet une installation rapide dans un environnement professionnel fonctionnel. Le site se situe à 7 minutes à pied de la station de métro Billancourt (ligne 9), offrant une accessibilité directe vers Paris.
-
Charges locatives: 11,07 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 53 986 $ CAD/an 4 499 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 13 à 38 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 098 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Balcon
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Plateaux en très bon état prêts à l’emploi
- Terrasse privative au 1 étage
- Climatisation réversible double-flux et faux planc
- Immeuble avec gardien, hall moderne et patio
- Câblage informatique et téléphonique
- Contrôle d'accès et interphone
2e étage
| Taille | 6 222 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
44,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À Boulogne-Billancourt (92100), au 738 rue Yves Kermen, des bureaux à louer développant une surface totale de 1 883 m² sont proposés au cœur du quartier du Trapèze. Les surfaces disponibles s’étendent du 1 étage au 5 étage, avec des plateaux allant de 272 à 580 m². Les espaces sont en très bon état, immédiatement opérationnels grâce à un câblage informatique et téléphonique existant, une climatisation réversible double-flux, un faux plafond et un faux plancher technique. Les étages 1 et 2 sont adaptés à une activité de formation ou d’enseignement, et le niveau 1 bénéficie en complément d’une terrasse privative. Les loyers sont fixés à 300 €/m²/an HT HC avec des charges de 74 €/m²/an HT. Le parking en sous-sol est proposé au tarif de 1 200 €/unité/an HT HC. L’immeuble dispose d’un hall d’accueil moderne, d’un patio accessible au rez-de-chaussée, d’un gardien sur site, d’un contrôle d’accès avec interphone, d’ascenseurs et d’un escalier de secours augmentant son capacitaire. L’ensemble des aménagements permet une installation rapide dans un environnement professionnel fonctionnel. Le site se situe à 7 minutes à pied de la station de métro Billancourt (ligne 9), offrant une accessibilité directe vers Paris.
-
Charges locatives: 11,07 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 68 883 $ CAD/an 5 740 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 16 à 49 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 098 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Balcon
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Plateaux en très bon état prêts à l’emploi
- Terrasse privative au 1 étage
- Climatisation réversible double-flux et faux planc
- Immeuble avec gardien, hall moderne et patio
- Câblage informatique et téléphonique
- Contrôle d'accès et interphone
3e étage
| Taille | 2 928 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
44,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À Boulogne-Billancourt (92100), au 738 rue Yves Kermen, des bureaux à louer développant une surface totale de 1 883 m² sont proposés au cœur du quartier du Trapèze. Les surfaces disponibles s’étendent du 1 étage au 5 étage, avec des plateaux allant de 272 à 580 m². Les espaces sont en très bon état, immédiatement opérationnels grâce à un câblage informatique et téléphonique existant, une climatisation réversible double-flux, un faux plafond et un faux plancher technique. Les étages 1 et 2 sont adaptés à une activité de formation ou d’enseignement, et le niveau 1 bénéficie en complément d’une terrasse privative. Les loyers sont fixés à 300 €/m²/an HT HC avec des charges de 74 €/m²/an HT. Le parking en sous-sol est proposé au tarif de 1 200 €/unité/an HT HC. L’immeuble dispose d’un hall d’accueil moderne, d’un patio accessible au rez-de-chaussée, d’un gardien sur site, d’un contrôle d’accès avec interphone, d’ascenseurs et d’un escalier de secours augmentant son capacitaire. L’ensemble des aménagements permet une installation rapide dans un environnement professionnel fonctionnel. Le site se situe à 7 minutes à pied de la station de métro Billancourt (ligne 9), offrant une accessibilité directe vers Paris.
-
Charges locatives: 11,22 $ CAD/pi²/an 0,94 $ CAD/pi²/mois 32 854 $ CAD/an 2 738 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Climatisation centrale
- Balcon
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Plateaux en très bon état prêts à l’emploi
- Terrasse privative au 1 étage
- Climatisation réversible double-flux et faux planc
- Immeuble avec gardien, hall moderne et patio
- Câblage informatique et téléphonique
- Contrôle d'accès et interphone
5e étage
| Taille | 6 243 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
44,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À Boulogne-Billancourt (92100), au 738 rue Yves Kermen, des bureaux à louer développant une surface totale de 1 883 m² sont proposés au cœur du quartier du Trapèze. Les surfaces disponibles s’étendent du 1 étage au 5 étage, avec des plateaux allant de 272 à 580 m². Les espaces sont en très bon état, immédiatement opérationnels grâce à un câblage informatique et téléphonique existant, une climatisation réversible double-flux, un faux plafond et un faux plancher technique. Les étages 1 et 2 sont adaptés à une activité de formation ou d’enseignement, et le niveau 1 bénéficie en complément d’une terrasse privative. Les loyers sont fixés à 300 €/m²/an HT HC avec des charges de 74 €/m²/an HT. Le parking en sous-sol est proposé au tarif de 1 200 €/unité/an HT HC. L’immeuble dispose d’un hall d’accueil moderne, d’un patio accessible au rez-de-chaussée, d’un gardien sur site, d’un contrôle d’accès avec interphone, d’ascenseurs et d’un escalier de secours augmentant son capacitaire. L’ensemble des aménagements permet une installation rapide dans un environnement professionnel fonctionnel. Le site se situe à 7 minutes à pied de la station de métro Billancourt (ligne 9), offrant une accessibilité directe vers Paris.
-
Charges locatives: 11,07 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 69 122 $ CAD/an 5 760 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 16 à 49 personnes
- Climatisation centrale
- Balcon
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Plateaux en très bon état prêts à l’emploi
- Terrasse privative au 1 étage
- Climatisation réversible double-flux et faux planc
- Immeuble avec gardien, hall moderne et patio
- Câblage informatique et téléphonique
- Contrôle d'accès et interphone
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 738 rue Yves Kermen est implanté au cœur du quartier du Trapèze, un secteur récent et structuré de Boulogne-Billancourt, développé sur l’ancienne friche Renault. Cette zone est reconnue pour son urbanisme moderne, ses immeubles tertiaires de dernière génération et son environnement paysager intégrant parcs, larges cheminements piétons et accès facilités aux services et commerces de proximité. L’adresse bénéficie d’une accessibilité appréciée grâce à la station Billancourt (ligne 9) située à 7 minutes à pied, complétée par plusieurs lignes de bus desservant les secteurs voisins et les axes menant vers Paris et Issy-les-Moulineaux. L’immeuble se distingue par un hall d’accueil moderne, un patio au rez-de-chaussée et un ensemble de services permettant un fonctionnement fluide pour les utilisateurs, notamment un contrôle d’accès, un gardien sur site, des ascenseurs et un parking en sous-sol. Le bâtiment combine fonctionnalité et confort grâce à des équipements complets, des surfaces lumineuses et modulables, ainsi que des aménagements offrant un cadre de travail maîtrisé dans un quartier tertiaire dynamique.
- Accès contrôlé
- Concierge
- Service d'alimentation
- Système de sécurité
- Réception
- Climatisation
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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CBRE France
Présenté par
754 Rue Yves Kermen
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