Votre courriel a été envoyé.
754 S 4th St 376–2 802 pi² d'espace disponible • Saint Louis, MO 63102
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- 1st Floor Retail Space with Prime Visibility
- Build-to-Suit space means your space can be custom-designed
- Versatile for retail, office, or restaurant use
- Lease prime real estate with the opportunity for a design-build retail space in the heart of the St Louis Music Quarter.
- Prime Location Near Busch Stadium and the Arch Grounds
- Abundant natural light throughout the space
Disponibilité des espaces (3)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 213 pi² | 18’ | Négociable | 4,59 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 5 571 $ CAD/an 464,24 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 2e étage | 1 213 pi² | - | Négociable | 34,40 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 41 731 $ CAD/an 3 478 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 3e étage | 376 pi² | - | Négociable | 4,62 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 1 737 $ CAD/an 144,74 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
.Introducing 754 S 4th Street, a premier commercial space available for lease in St. Louis, MO. This meticulously designed property offers a prime location, excellent visibility, and an elegant modern aesthetic. Boasting spacious open layouts, high ceilings, and abundant natural light, this versatile space is perfectly suited for retail, creative space, or restaurant use. With its convenient amenities and sophisticated charm, this property presents an unparalleled opportunity for businesses seeking to establish a commanding presence in the heart of St. Louis. Experience the epitome of contemporary commercial space at 754 S 4th Street.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 18’
2e étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 10 personnes
3e étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 4 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 802 pi² | Superficie commerciale brute | 2 802 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1899/2010 |
| Superficie totale disponible | 2 802 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 802 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1899/2010 |
À propos de la propriété
Découvrez l'énergie vibrante du centre-ville de St. Louis au 754 S 4th St! Ce quartier historique est animé par une multitude de restaurants et bars branchés. À proximité se trouvent le Busch Stadium et le BPV, situés au cœur du quartier musical de STL. La propriété est à quelques pas de l'emblématique Gateway Arch, offrant des vues imprenables sur le fleuve Mississippi. Abritant un mélange diversifié d'espaces de bureaux, créatifs et lofts, la région représente une opportunité d'investissement idéale pour ceux qui recherchent un centre urbain dynamique. Résidents et professionnels peuvent profiter des attractions culturelles telles que le National Blues Museum et le City Museum, créant un équilibre travail-vie incomparable dans ce quartier en plein essor.
- Atrium
- Cour
- Visibilité de l'autoroute
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
754 S 4th St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.