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Walnut Hill General Store 7540 Highway 97 2 500 pi² Commerce de détail Immeuble Walnut Hill, FL 32568 352 538 $ CAD (141,02 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situated on the main highway from Florida to Atmore, AL, offering a hard corner with a traffic light and approximately 6,000 AADT for high visibility.
- Ample outdoor space, perfect for hosting food trucks, with a covered canopy for seating and relaxation.
- Former "Walnut Hill General Store" , ideal for businesses like an antique store, coffee shop, ice cream parlor, sandwich shop salon, office etc.
- The rear of the building features a full residence with three bedrooms and two bathrooms, offering the opportunity to live and work.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellent emplacement sur la route principale de la Floride à Atmore, AL. Cet emplacement offre un coin dur avec un feu de signalisation. Le trafic est d'environ 6 000 AADT. Près des écoles et des quartiers. Les utilisations de cet ancien édifice « Walnut Hill General Store » sont infinies. Il peut être transformé en magasin d'antiquités, café, marchand de glaces, sandwicherie, salon de coiffure, bureau et bien plus encore. Une cour de bonne taille peut même accueillir un camion de nourriture ou deux avec un daquin couvert pour que les gens puissent s'asseoir pour se détendre. L'arrière de la partie magasin est une résidence complète avec trois chambres et deux salles de bains. Vivez et travaillez au même endroit ! Venez le voir aujourd'hui !
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
2 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1950/1970
Prix
352 538 $ CAD
Prix par pi²
141,02 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,86 AC
Zonage
RMU - Usage mixte - commercial et résidentiel
Stationnement
10 places (4 places par 1 000 pi² loué)
Façade
246’ sur Highway 99a
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 38-4N-32-1001-000-001 | Évaluation des bâtiments | 117 247 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 10 369 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 127 616 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
38-4N-32-1001-000-001
Évaluation du terrain
10 369 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
117 247 $ CAD (2024)
Évaluation totale
127 616 $ CAD (2024)
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Walnut Hill General Store | 7540 Highway 97
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