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7540 Sawmill Pky - Bldg A Unité de condo • Bureau • 1 586 pi² • À vendre 480 200 $ CAD • Powell, OH 43065

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Perfect Owner/User opportunity
Monument signage opportunity

Conveniently situated among neighboring office users such as: dental/orthodontist, insurance, learning centers, financial planners, etc.
Available for sale and lease

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Opportunité exceptionnelle de louer ou d'acheter un condo de bureau privé clé en main de 1 586 +/- pi² dans le secteur très recherché et à fort trafic de Sawmill Parkway (16 488 + VPD) et Home Rd, situé au cœur de Powell. L'unité E comprend un accès séparé par l'avant et l'arrière, une petite kitchenette, une grande salle de conférence avec portes françaises, 3 bureaux privés, un espace de comptoir intégré pour copieur/imprimante, et plus encore! Ce site est idéalement situé parmi d'autres utilisateurs de bureaux voisins tels que : dentistes/orthodontistes, assurances, centres d'apprentissage, planificateurs financiers, etc., avec possibilité de signalisation monumentale. À proximité du lycée Olentangy Liberty, du futur campus médical OSU Wexner de 183 millions de dollars, et du nouveau développement Kroger (2025).

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	14 632 pi²	Superficie de plancher typique	12 876 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	2006
Sous-type de propriété	Médical	Taille du lot	1,79 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	4,5/1 000 pi²
Planchers	1
Zonage	PC - Quartier Commercial Planifié

Taille totale du bâtiment	14 632 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Sous-type de propriété	Médical
Classe d’immeuble	B
Planchers	1
Superficie de plancher typique	12 876 pi²
Année de construction	2006
Taille du lot	1,79 AC
Ratio de stationnement	4,5/1 000 pi²
Zonage	PC - Quartier Commercial Planifié

Accès 24 heures

Affichage

Climatisation

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité E

Taille de l’unité	1 586 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	480 200 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	302,77 $ CAD

Taille de l’unité	1 586 pi²
Prix	480 200 $ CAD
Prix par pi²	302,77 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

L'immeuble de bureaux haut de gamme comprend une réception, des bureaux privés, un espace de travail ouvert, une salle de conférence, une kitchenette, des toilettes et de l'espace de rangement.

NOTES SUR LA VENTE

Prime opportunity to lease or purchase a private, turnkey 1,586 +/- SF office condo in the desirable, high traffic area of Sawmill Parkway (16,488 + VPD) and Home Rd, located in the heart of Powell. Unit E consists of separate front & back door access, small kitchenette, large conference room with French doors, 3 private office rooms, built-in counter space for copier/printer, and more! This site is conveniently situated among neighboring office users such as: dental/orthodontist, insurance, learning centers, financial planners, etc. with
monument signage opportunity as well. Close proximity to Olentangy Liberty HS, upcoming $183M OSU Wexner Medical Campus, and new Kroger Development (2025).