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7541 Belair Rd 5 409 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Nottingham, MD 21236
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Faits saillants
- Turnkey 7-Bay Automotive Facility
- BL AS Zoning for Auto Service Use
- Signalized Hard Corner with Exceptional Visibility - 38,000 VPD
- ±5,409 SF Building with Retail/Showroom Component
- Three (3) Curb Cuts for Excellent Access & Circulation
- Immediate Access to I-695 (Baltimore Beltway – Exit 32)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 409 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
High-Exposure Automotive Asset with Scale, Access & Barrier-to-Entry Zoning. Rare large-format automotive site along Belair Rd Fully operational facility with immediate usability Strong candidate for redevelopment or repositioning due to site size and frontage
- Turnkey 7-Bay Automotive Facility
- ±5,409 SF Building with Retail/Showroom Component
- BL AS Zoning for Auto Service Use
- Three (3) Curb Cuts for Excellent Access & Circula
- 38.000 VPD on Belair Rd
- Immediate Access to I-695
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 7541 Belair Rd, Nottingham, MD 21236
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Melvin's Tire & Auto Service, Inc
- Automobile
- 2
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Melvin's Tire & Auto Service, Inc | Automobile | 2 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 409 pi² | Superficie commerciale brute | 5 409 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1903 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 17,54/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 409 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 5 409 pi² |
| Année de construction | 1903 |
| Ratio de stationnement | 17,54/1 000 pi² |
À propos de la propriété
7541 Belair Rd offers a rare opportunity to acquire a high-visibility, fully operational automotive property in the heart of Nottingham’s primary retail corridor. Located on a signalized corner along Belair Road (US-1) with traffic counts exceeding 35,000 vehicles per day and immediate access to I-695 (Exit 32), the site provides exceptional exposure and connectivity. The property features a ±5,409 SF building on ±0.87 acres, including a turnkey 7-bay automotive facility with a retail/showroom component, 45 parking spaces, and 3 curb cuts for superior access and circulation. Originally constructed in 1903 and renovated within the past decade, the asset blends historic character with modern functionality. Surrounded by national retailers such as Walmart Supercenter, BJ’s Wholesale Club, ALDI, Safeway, and Starbucks, the property benefits from strong retail synergy and consistent traffic, making it ideal for continued automotive use or future repositioning.
- Climatisation
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Présenté par
7541 Belair Rd
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