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7541 N Main St
Dayton, OH 45415
Dollar Tree · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Investment-Grade Discount Tenant
- Positioned at the Corner of the Signalized Intersection of North Main Street (27,636 VPD), East Westbrook Road (4,348 VPD) and Dog Leg Road.
- 5 Miles to Dayton International Airport
- Net Lease with Renewal Options | Three, 5-Year Renewal Options
- Recent Corridor Improvements
- Dayton-Kettering-Beavercreek, OH MSA Advantage | MSA Population: 819,554+
Résumé de l'annonce
CBRE is pleased to offer for sale the 10,856-square-foot Dollar Tree situated on 2.06 acres in Dayton, OH (MSA Population: 819,554+). Dollar Tree’s net lease features ±9.0 years of primary term remaining and three, 5-year options to renew. Rent increases by 10% in options 1 and 2, and by 9% in option 3.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
10 856 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1997/2025
Prix
1 695 780 $ CAD
Prix par pi²
156,21 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
114 465 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
2,06 AC
Zonage
C - Utilisé à des fins commerciales, comme les magasins de détail, les bureaux, les restaurants et d'autres entreprises.
Stationnement
34 places (3,13 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Impôts fonciers
| Numéro de lot | E20-01006-0002 | Évaluation des bâtiments | 319 610 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 177 641 $ CAD | Évaluation totale | 497 251 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
E20-01006-0002
Évaluation du terrain
177 641 $ CAD
Évaluation des bâtiments
319 610 $ CAD
Évaluation totale
497 251 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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