7541 Sepulveda Blvd
Van Nuys, CA 91405
7541 Sepulveda RTI 54 units !! · Terrain À vendre · 0,42 AC

7541 Boulevard Sepulveda, Van Nuys, Californie Excellente occasion de développer un projet à usage mixte de 4 étages et 54 unités au cœur de Van Nuys, en Californie. Les plans proposés comprennent 36 428 pi2 de superficie brute du bâtiment avec un ensemble diversifié d'unités, des espaces commerciaux au rez-de-chaussée, une terrasse sur le toit et un stationnement pour 74 véhicules. Stratégiquement située dans une région en pleine croissance, cette propriété offre un fort potentiel de revenus locatifs et une appréciation à long terme. Il se trouve à proximité du métro, des stations d'autobus, de l'aéroport Van Nuys et d'une variété d'options de vente au détail, de restaurants et de divertissements. De plus, le site est situé dans une zone d'opportunité et peut être admissible à un projet ED1, ce qui présente des avantages fiscaux potentiels pour les investisseurs. Faits saillants : Potentiel de développement — 54 unités résidentielles +espace de vente au détail Emplacement privilégié — Près des transports en commun, des magasins et des principaux employeurs Fort potentiel d'investissement — Forte demande de logements dans la région Zone d'opportunités — Incitatifs fiscaux potentiels pour les investisseurs Commodités modernes — Terrasse sur le toit et parking sécurisé Une occasion rare d'investir dans un marché à forte croissance. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus de détails !