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7541 Virginia Oaks Dr - Gainesville Professional Centre Immeuble de 10 000 pi² • Spécialité • À vendre 10 440 955 $ CAD • Taux de capitalisation 6,50% • Gainesville, VA 20155
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
- NNN Quality day care located in an expanding market for early education and child care
-The Learning Experience is one of the fastest-growing names in the early education sector with 450+ locations either open or under development
- 20-year lease (10 years guaranteed by the largest franchisee in The Learning Experience system)
- Excellent demographics 105,527 residents and average household income of $163,795 within a 5-mile radius of the property
- Prime location off Route 29 which sees roughly 45,000 VPD
-The Learning Experience is one of the fastest-growing names in the early education sector with 450+ locations either open or under development
- 20-year lease (10 years guaranteed by the largest franchisee in The Learning Experience system)
- Excellent demographics 105,527 residents and average household income of $163,795 within a 5-mile radius of the property
- Prime location off Route 29 which sees roughly 45,000 VPD
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- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix | 10 440 955 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 1 044,10 $ CAD | Taille du lot | 1,93 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 10 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,50% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | École | ||
| Zonage | RPC | ||
| Prix | 10 440 955 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 044,10 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | École |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,93 AC |
| Taille du bâtiment | 10 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
| Zonage | RPC |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7397-42-3398 | Évaluation des bâtiments | 1 681 403 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 335 083 $ CAD | Évaluation totale | 3 016 486 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7397-42-3398
Évaluation du terrain
1 335 083 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 681 403 $ CAD
Évaluation totale
3 016 486 $ CAD
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7541 Virginia Oaks Dr - Gainesville Professional Centre
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