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7542 Broadview Rd 2 250–63 042 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Parma, OH 44134
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FAITS SAILLANTS
- Situé à l'intersection principale du chemin Broadview et du chemin Pleasant Valley, avec une grande visibilité
- Établissement d'un centre communautaire desservant une zone commerciale de plus de 170 000 personnes
- Jr. Espace d'ancrage situé à l'entrée ouest signalée du centre commercial près du chemin Pleasant Valley
- Forte circulation sur les deux routes : 13 829 vpd et 22 934 vpj
- 36 761 SF Jr. Espace d'ancrage (anciens grands lots) maintenant disponible à la location, espaces dont la taille varie de 2 250 à 5 600 PI2
- Cinq ci-dessous seront bientôt disponibles !
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11 | 5 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 23 | 2 860 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 25 | 2 261 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 29 | 5 210 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 31 | 4 350 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 32 | 2 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 33 | 3 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 34 | 36 761 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 11
Established community center located at the major intersection of Broadview Road and Pleasant Valley Road, with high visibility.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Comptage élevé du trafic
1er étage, ste 23
Established community center located at the major intersection of Broadview Road and Pleasant Valley Road, with high visibility.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Comptage élevé du trafic
1er étage, ste 25
Established community center located at the major intersection of Broadview Road and Pleasant Valley Road, with high visibility.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Comptage élevé du trafic
1er étage, ste 29
Established community center located at the major intersection of Broadview Road and Pleasant Valley Road, with high visibility.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Comptage élevé du trafic
1er étage, ste 31
Established community center located at the major intersection of Broadview Road and Pleasant Valley Road, with high visibility.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Comptage élevé du trafic
1er étage, ste 32
Established community center located at the major intersection of Broadview Road and Pleasant Valley Road, with high visibility.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Comptage élevé du trafic
1er étage, ste 33
Established community center located at the major intersection of Broadview Road and Pleasant Valley Road, with high visibility.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Comptage élevé du trafic
1er étage, ste 34
Established community center located at the major intersection of Broadview Road and Pleasant Valley Road, with high visibility. Junior anchor space
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Comptage élevé du trafic
- Also offered as outlot/redevelopment opportunity
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 63 042 pi² | Superficie totale du terrain | 20,31 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1958/1985 |
| Superficie commerciale brute | 241 094 pi² |
| Superficie totale disponible | 63 042 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 241 094 pi² |
| Superficie totale du terrain | 20,31 AC |
| Année de construction/rénovation | 1958/1985 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Established retail center at the intersection of Broadview Rd and Pleasant Valley in Parma, OH. Retail opportunities available for lease: Inline spaces and outlots.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
7542 Broadview Rd
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