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7544 Garners Ferry Rd 3 892 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Columbia, SC 29209
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Faits saillants
- Located in the heart of a major retail trade area.
- Outparcel to a Walmart Supercenter.
- Located six miles from Downtown Columbia.
- Developed in 2022.
- High traffic counts of 47,900 vehicles per day on the adjacent roadway.
- Located six miles from the University of South Carolina.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 892 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
The property consists of a 3,892-square-foot restaurant building positioned on a 1.11-acre site. Existing improvements include a double drive-thru, 36 parking spaces, and pylon signage. The building is suitable for restaurant, quick-service, or other retail-oriented users seeking a high-visibility location within a major retail corridor.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Service au volant
- 2022 Construction
- Double drive-thru
- 36 parking spaces
- Pylon signage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Slim Chickens
- Restauration rapide
- 226
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Slim Chickens | Restauration rapide | 226 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 892 pi² | Superficie commerciale brute | 3 892 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 9,25/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 892 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 892 pi² |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 9,25/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The site benefits from approximately 47,900 vehicles per day and features infrastructure designed for restaurant users, including a double drive-thru, pylon signage, and 36 on-site parking spaces. The property's location within a major retail trade area provides access to a substantial customer base and strong daily traffic patterns. Located approximately six miles from Downtown Columbia and the University of South Carolina, the property also offers convenient access to Interstate 77. Nearby residential and mixed-use developments, including planned multifamily and retail projects, continue to enhance the area's long-term growth prospects and consumer demand.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
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Présenté par
7544 Garners Ferry Rd
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