7544 Rt-31 9 840 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Lyons, NY 14489 481 921 $ CAD (48,98 $ CAD/pi²)

Des occasions d'affaires vous attendent dans cette propriété commerciale et résidentielle dotée d'un immeuble de 10 000 pi2, d'un terrain de plus d'un acre et d'une maison mobile de 1 100 pi2. L'immeuble abrite actuellement un concessionnaire de voitures d'occasion, un atelier de carrosserie et de réparation. L'atelier offre 10 à 12 baies avec 2 portes suspendues de 14 pi et 1 porte de 10 pi. Machine d'alignement à encliqueter avec système mobile à utiliser sur n'importe quel ascenseur, 7 ascenseurs de service au total. Nouveau compresseur d'air en 2017, machine de freinage en métal, radiateur à huile pour étagères, machine EVAP, licence d'inspection du NYS et machine ainsi qu'une machine d'alignement. Tous sont en état de marche et inclus dans la vente. Équipement d'une valeur de plus de 30 000$. La salle d'attente à l'avant offre beaucoup d'espace pour les clients, les bureaux, les meubles... etc. Le stationnement Blacktop peut contenir jusqu'à 50 voitures avec un terrain à l'ouest de la propriété à louer si plus de stationnement est souhaité. La maison est d'environ 1 100 pieds carrés avec 3 lits et 1 salle de bain. Lavere/sécheuse/cuisinière et réfrigérateur inclus. Sous-sol complet avec air forcé. Quelques mises à jour. Il existe de nombreuses possibilités de revenus potentiels, ainsi que la location de parties de la boutique ou de la maison pour aider à compléter les dépenses. Aucun problème environnemental n'a été signalé.