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Free-Standing Office Building 7545 Little Rd 10 754 pi² Bureau Immeuble New Port Richey, FL 34654 2 333 216 $ CAD (216,96 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 10,754± SF professional office building located on the highly desirable Little Rd. corridor. Currently occupied by a tenant vacating in 2028.
- Building is fully sprinklered with a wet pipe system & includes: alarm horns, emergency lights, exit signs, pull stations, hard wired detectors
- Excellent visibility and access on Little Road, one of the area’s primary north-south corridors
- Directly across from the Pasco County Government Center and new 140,000 sf VA Medical Center
- Roof was replaced in 2020 with a 20-year transferable warranty
- Ideal for a variety of uses including professional office, retail, institution, medical, government/civil & much more
Résumé de l'annonce
The building is currently occupied by a tenant in place through 2028, offering investors stable near-term income with future flexibility for owner-users. Situated along one of the area’s primary north-south corridors, the property provides excellent connectivity to SR-54, US-19, and the Suncoast Parkway, with convenient access to Tampa International Airport and the greater Tampa Bay region.
Surrounded by a dense and growing population of over 165,000 residents within a five-mile radius, the property is well-positioned to benefit from continued residential and commercial expansion. With strong demographics, nearby retail amenities, and significant government and medical employment hubs, this asset offers an exceptional opportunity for both investors and owner-users seeking long-term growth in one of Florida’s fastest-growing MSAs.
• 1 mile to major retail intersection (Lowe’s, Home Depot, Kohl’s, Wal-Mart & more)
• Less than 10 miles to the Suncoast Parkway
• 30 Miles to Tampa International Airport
• 30 Miles to University of South Florida
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Soins de santé et assistance sociale
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- Loyer hypernet
- Févr. 2021
Au PACE Center for Girls, ils ont élaboré un modèle de programme non résidentiel fondé sur la recherche, reconnu à l'échelle nationale, qui met l'accent sur les études et les services sociaux, en mettant l'accent sur l'avenir des filles et des jeunes femmes d'âge intermédiaire et secondaire. Le fondement de l'PACE est notre culture sensible au genre dans laquelle ils offrent un environnement sécuritaire qui célèbre les filles. PACE offre des services qui tiennent compte de la façon dont les filles apprennent et se développent, et les membres du personnel qui les soutiennent répondent aux forces et aux défis de chaque fille et les célèbrent. Le modèle de programme PACE holistique, fondé sur les forces et renforçant les actifs répond aux besoins des filles et a été reconnu à l'échelle nationale comme l'un des programmes les plus efficaces au pays pour empêcher les filles d'entrer dans le système de justice pour mineurs.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Soins de santé et assistance sociale | - | - | Loyer hypernet | Févr. 2021 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 35-25-16-0030-02700-0030 | Évaluation des bâtiments | 927 608 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 487 600 $ CAD | Évaluation totale | 1 415 209 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Free-Standing Office Building | 7545 Little Rd
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