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7545 W Sahara Ave 1 034–4 468 pi² d'espace disponible • Bureau • Las Vegas, NV 89117
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FAITS SAILLANTS
- Ideally located on W Sahara Ave near Summerlin, surrounded by premier dining, shopping and amenities
- High-image professional building offers a polished, professional presentation for your business
- Previously occupied by medical tenants, with Suite 110 equipped with upgraded 3-phase power for specialized needs
- Prime Sahara frontage ensures excellent visibility and easy accessibility for clients and staff
- Units feature high-end, contemporary build-outs, move in ready for immediate occupancy
- Perfect for medical practices or upscale professional tenants seeking prestigious office space
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Suite 100: 2,400 SF, former optometrist office, ideal for medical or professional use. Can be combined with suite 110 for +/- 3,500 total square feet.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- 3 postes de travail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Salle d’impression/Photocopie
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
Suite 110: 1,034 SF, former dental lab with upgraded 3-phase power, perfect for specialized practices.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Entièrement construit comme Espace de recherche et développement
- 2 postes de travail
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 2 400 à 3 434 pi² | 5 ans | 47,28 $ CAD/pi²/an 3,94 $ CAD/pi²/mois 162 365 $ CAD/an 13 530 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 110 | 1 034 pi² | 5 ans | 47,28 $ CAD/pi²/an 3,94 $ CAD/pi²/mois 48 889 $ CAD/an 4 074 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 2 400 à 3 434 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 47,28 $ CAD/pi²/an 3,94 $ CAD/pi²/mois 162 365 $ CAD/an 13 530 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 110
| Taille |
| 1 034 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 47,28 $ CAD/pi²/an 3,94 $ CAD/pi²/mois 48 889 $ CAD/an 4 074 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille | 2 400 à 3 434 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 47,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 100: 2,400 SF, former optometrist office, ideal for medical or professional use. Can be combined with suite 110 for +/- 3,500 total square feet.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 3 postes de travail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
1er étage, ste 110
| Taille | 1 034 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 47,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 110: 1,034 SF, former dental lab with upgraded 3-phase power, perfect for specialized practices.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de recherche et développement
- 3 bureaux privés
- 2 postes de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situated in the heart of Las Vegas, 7545 W Sahara Ave offers prime office space in a bustling commercial corridor. Located just minutes from Summerin, major highways, including I-15 and the 215 Beltway, this property provides excellent accessibility and visibility. Surrounded by a vibrant mix of retail, dining, and professional services, the location is ideal for businesses seeking a prominent presence in a high-traffic area. Nearby amenities include shopping centers, restaurants, and medical facilities, with covered parking available for tenants.
- Accès 24 heures
- Bio-tech/Laboratoire
- Affichage
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- 2ᵉ
- Image Dental
- Soins de santé et assistance sociale
Présenté par
7545 W Sahara Ave
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