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755 4th St 1 364 pi² Commerce de détail Immeuble Vero Beach, FL 32962 1 860 177 $ CAD (1 363,77 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Convenice Store
- High Traffic area
- Fuel Options
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Reduced for a quick sale. Price to sell. Great Investment Opportunity: Gas Station & Real Estate (Tenant Vacating June 30, 2025).
For sale: Real estate + gas station business. Gas station with convenience store in a high-traffic area of Vero Beach. Located at 755 4th St, Vero Beach, FL 32962, The 1,364 sq. ft. building sits on a spacious lot with multiple fuel pumps. Features central air & heating, public water, and easy access.The convenience store was previously run by a tenant, but the tenant will be vacating on June 30. 2025 This allows the new owner to either continue with the existing business model or start fresh. This sale includes the property, the gas station, and all equipment, giving you full control over both the real estate and business. Located at 755 4th St, Vero Beach, FL 32962, The 1,364 sq. ft. building sits on a spacious lot with multiple fuel pumps. High traffic area.
For sale: Real estate + gas station business. Gas station with convenience store in a high-traffic area of Vero Beach. Located at 755 4th St, Vero Beach, FL 32962, The 1,364 sq. ft. building sits on a spacious lot with multiple fuel pumps. Features central air & heating, public water, and easy access.The convenience store was previously run by a tenant, but the tenant will be vacating on June 30. 2025 This allows the new owner to either continue with the existing business model or start fresh. This sale includes the property, the gas station, and all equipment, giving you full control over both the real estate and business. Located at 755 4th St, Vero Beach, FL 32962, The 1,364 sq. ft. building sits on a spacious lot with multiple fuel pumps. High traffic area.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
1 364 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2000/2020
Prix
1 860 177 $ CAD
Prix par pi²
1 363,77 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,33 AC
Zonage
Commercial - Station-service
Façade
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
À PROPOS DE 755 4TH ST , VERO BEACH, FL 32962
Excellente opportunité d'investissement! Station-service avec dépanneur située dans une zone à fort achalandage à Vero Beach. Adresse : 755 4th St, Vero Beach, FL 32962. Le bâtiment de 1 364 pi² est implanté sur un terrain spacieux avec plusieurs pompes à essence. Comprend le chauffage et la climatisation centrale, l'eau municipale et un accès facile. Idéal pour les investisseurs ou les exploitants-propriétaires à la recherche d'une entreprise bien établie. Ne manquez pas cette occasion!
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 33-39-13-00000-7000-00015.0 | Évaluation des bâtiments | 331 078 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 136 940 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 468 018 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
33-39-13-00000-7000-00015.0
Évaluation du terrain
136 940 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
331 078 $ CAD (2024)
Évaluation totale
468 018 $ CAD (2024)
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