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Wells China Town Mixed-Use Commercial Asset w 755 Humboldt Ave 8 000 pi² Commerce de détail Immeuble Wells, NV 89835 2 190 064 $ CAD (273,76 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Located along Humboldt Avenue, providing excellent visibility, easy access, and exposure to both vehicle and pedestrian traffic.
- Located among existing businesses and amenities, reducing lease-up risk and supporting long-term demand.
- Opportunity to enhance value through repositioning, tenant improvements, or operational upgrades depending on investment strategy.
- Ideal for an owner-occupant seeking a flagship location or an investor looking for a stable asset in a growing regional market.
- Nevada’s business-friendly environment and tax advantages enhance the property’s attractiveness for investment and long-term holding.
Résumé de l'annonce
755 Humboldt Ave is a strategically located mixed-use commercial property situated in the heart of the Wells China Town district in Wells, Nevada.
The property is not solely a hotel asset—it also includes an onsite restaurant and an RV park component, creating multiple revenue streams within a single infill site.
Positioned along Humboldt Avenue, the property benefits from strong street visibility, direct access, and proximity to surrounding retail, dining, and service-oriented businesses.
Its location within a culturally significant commercial corridor makes it well suited for an owner-user or investor seeking a stable asset with local traffic and long-term upside in a business-friendly Nevada market.
The property is not solely a hotel asset—it also includes an onsite restaurant and an RV park component, creating multiple revenue streams within a single infill site.
Positioned along Humboldt Avenue, the property benefits from strong street visibility, direct access, and proximity to surrounding retail, dining, and service-oriented businesses.
Its location within a culturally significant commercial corridor makes it well suited for an owner-user or investor seeking a stable asset with local traffic and long-term upside in a business-friendly Nevada market.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2011
Prix
2 190 064 $ CAD
Prix par pi²
273,76 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,44 AC
Zonage
TC - Commercial
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 002-650-005 | Évaluation des bâtiments | 180 687 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 31 437 $ CAD | Évaluation totale | 212 124 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
002-650-005
Évaluation du terrain
31 437 $ CAD
Évaluation des bâtiments
180 687 $ CAD
Évaluation totale
212 124 $ CAD
1 de 16
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Wells China Town Mixed-Use Commercial Asset w | 755 Humboldt Ave
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