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Coastal Mixed-Use Retail + Office 755 Raintree Dr 18 632 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Carlsbad, CA 92011 8 119 058 $ CAD (435,76 $ CAD/pi²)

Espaces de bureau Californie Carlsbad 755 Raintree Dr, Carlsbad, CA 92011

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Excellente occasion de propriétaire-occupant
  • Accès inégalé à destination et en provenance de l'Interstate 5, de la Pacific Coast Highway et du chemin de l'aéroport Palomar
  • Suite à bureaux avec entrée privée et accès par ascenseur
  • Revenu fixe sur place
  • Emplacement côtier à quelques pas de la plage
  • 1 928 pc d'espace patio au 2e et 3e étage avec vue sur la côte

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

OCCASION PROPRIÉTATE-UTILISATEUR | Coastal Mixed-Use Retail + Office | Carlsbad, CA Voici une incroyable occasion d'investissement à Carlsbad, CA. Située au 755 Raintree Drive, cette propriété côtière à usage mixte offre une combinaison unique d'espaces de vente au détail et de bureaux. Actuellement loué à Benihana, le restaurant du premier étage s'étend sur plus de 10 850 pieds carrés, offrant un flux de revenus stable. De plus, il y a un espace de bureau de 7 782 pieds carrés répartis sur plusieurs étages, ce qui en fait l'idéal pour une entreprise qui souhaite prendre de l'expansion ou pour un propriétaire-utilisateur averti. Construite en 1989, cette propriété est dotée d'un accès par ascenseur, de 146 places de stationnement et d'une vue imprenable sur la côte depuis les terrasses des deuxième et troisième étages. La suite de bureaux disponible dispose d'une entrée privée et d'un accès par ascenseur, offrant commodité et exclusivité. Il s'agit d'une excellente occasion pour un propriétaire-occupant à la recherche d'un emplacement privilégié à Carlsbad. Avec un revenu fixe sur place provenant de l'espace de vente au détail loué, le potentiel de personnalisation et d'agrandissement de l'espace de bureau disponible et un environnement côtier convoité, cette propriété est une découverte rare. Ne manquez pas cette opportunité propriétaire-utilisateur à Carlsbad, CA. Prévoyez une présentation aujourd'hui.

PIÈCES JOINTES

755 Raintree_Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
18 632 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
8 119 058 $ CAD
Prix par pi²
435,76 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
5 982 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
1,11 AC
Zonage
C-T - Touriste Commercial
Stationnement
146 places (8,14 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Cour
  • Restaurant
  • Affichage

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Hébergement et services alimentaires
  • 10 850 pi²
  • -
  • Loyer hypernet
  • Sept. 2033

En 1964, Rocky H. Aoki, d'origine japonaise, ouvre le premier restaurant Benihana du West Side de Manhattan, au 61 West 56th St. Ce restaurant devient rapidement célèbre pour ses chefs théâtraux, ses grils teppanyaki et son architecture traditionnelle japonaise. Depuis leurs débuts en tant qu'entreprise familiale avec un restaurant Benihana à New York jusqu'à leur reconnaissance aujourd'hui en tant qu'icône culturelle avec plusieurs restaurants Benihana aux États-Unis, dans les Caraïbes, en Amérique centrale et en Amérique du Sud, leur succès continue d'être le résultat de leurs relations avec leurs clients, leurs investisseurs et leurs employés.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Hébergement et services alimentaires 10 850 pi² - Loyer hypernet Sept. 2033

LIENS

1 1
Bike Score®
Très cyclable (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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Impôts fonciers

Numéro de lot 214-450-22 Évaluation des bâtiments 2 672 342 $ CAD
Évaluation du terrain 1 571 965 $ CAD Évaluation totale 4 244 307 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
214-450-22
Évaluation du terrain
1 571 965 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 672 342 $ CAD
Évaluation totale
4 244 307 $ CAD
(760) 431-4211

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 29310908

  • Date de mise sur le marché: 2023-08-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 755 Raintree Dr, Carlsbad, CA 92011

Le Bureau Propriété à 755 Raintree Dr, Carlsbad, CA 92011 est actuellement disponible à vendre. Contacter Cushman & Wakefield pour plus de renseignements.

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