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Coastal Mixed-Use Retail + Office 755 Raintree Dr 18 632 pi² 58% Loué Bureau Immeuble Carlsbad, CA 92011 8 192 655 $ CAD (439,71 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellente occasion de propriétaire-occupant
- Accès inégalé à destination et en provenance de l'Interstate 5, de la Pacific Coast Highway et du chemin de l'aéroport Palomar
- Suite à bureaux avec entrée privée et accès par ascenseur
- Revenu fixe sur place
- Emplacement côtier à quelques pas de la plage
- 1 928 pc d'espace patio au 2e et 3e étage avec vue sur la côte
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
OCCASION PROPRIÉTATE-UTILISATEUR | Coastal Mixed-Use Retail + Office | Carlsbad, CA Voici une incroyable occasion d'investissement à Carlsbad, CA. Située au 755 Raintree Drive, cette propriété côtière à usage mixte offre une combinaison unique d'espaces de vente au détail et de bureaux. Actuellement loué à Benihana, le restaurant du premier étage s'étend sur plus de 10 850 pieds carrés, offrant un flux de revenus stable. De plus, il y a un espace de bureau de 7 782 pieds carrés répartis sur plusieurs étages, ce qui en fait l'idéal pour une entreprise qui souhaite prendre de l'expansion ou pour un propriétaire-utilisateur averti. Construite en 1989, cette propriété est dotée d'un accès par ascenseur, de 146 places de stationnement et d'une vue imprenable sur la côte depuis les terrasses des deuxième et troisième étages. La suite de bureaux disponible dispose d'une entrée privée et d'un accès par ascenseur, offrant commodité et exclusivité. Il s'agit d'une excellente occasion pour un propriétaire-occupant à la recherche d'un emplacement privilégié à Carlsbad. Avec un revenu fixe sur place provenant de l'espace de vente au détail loué, le potentiel de personnalisation et d'agrandissement de l'espace de bureau disponible et un environnement côtier convoité, cette propriété est une découverte rare. Ne manquez pas cette opportunité propriétaire-utilisateur à Carlsbad, CA. Prévoyez une présentation aujourd'hui.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
18 632 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
8 192 655 $ CAD
Prix par pi²
439,71 $ CAD
Pourcentage loué
58%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
5 982 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
1,11 AC
Zonage
C-T - Touriste Commercial
Stationnement
146 places (8,14 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Cour
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Hébergement et services alimentaires
- 10 850 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Sept. 2033
In 1964, Japanese-born Rocky H. Aoki opened the first Benihana restaurant on Manhattan’s West Side at 61 West 56th St. That restaurant soon became famous for its theatrical chefs, teppanyaki grills and traditional Japanese architecture. From their beginnings as a family business with one Benihana restaurant in New York to their recognition today as a cultural icon. Their success continues to be a result of their relationships with their guests, investors and employees.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Hébergement et services alimentaires | 10 850 pi² | - | Loyer hypernet | Sept. 2033 |
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Bike Score®
Très cyclable (76)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 214-450-22 | Évaluation des bâtiments | 2 700 138 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 588 316 $ CAD | Évaluation totale | 4 288 453 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
214-450-22
Évaluation du terrain
1 588 316 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 700 138 $ CAD
Évaluation totale
4 288 453 $ CAD
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Coastal Mixed-Use Retail + Office | 755 Raintree Dr
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