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Southern California Market 755 S Wall St 16 588 pi² d'espace disponible • Flex • Los Angeles, CA 90014
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FAITS SAILLANTS
- Prime Downtown Los Angeles Location
- Covered & Rooftop Parking Available
- Two New Freight Elevators
- 2nd floor flex space - 100% HVAC
- Dock High & Grade Level Loading
- Walking distance to amenities
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 16 588 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
2e étage
Prime Downtown Los Angeles Location In The Heart of the Flower District 2nd floor flex space - 100% HVAC Covered & Rooftop Parking Available (inquire about pricing) Available for immediate occupancy Dock High & Grade Level Loading Two Restrooms Two New Freight Elevators Walking distance to amenities
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Cour
- Prime Downtown Los Angeles Location
- 2nd floor flex space - 100% HVAC
- Covered & Rooftop Parking Availabl
- Dock High & Grade Level Loading
- Two New Freight Elevators
- Walking distance to amenities
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Fleurametz USA LLC
- Détaillant
- 1
- International
- GM Floral Company
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- Holland Flower Market Inc
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- Jack Mayesh Wholesale Florist
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- The Orchid Man
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- Zcallas & Oregon's Best Specialty Growers
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Fleurametz USA LLC | Détaillant | 1 | International |
| GM Floral Company | Fleuriste | 1 | Local |
| Holland Flower Market Inc | Fleuriste | 2 | Régional |
| Jack Mayesh Wholesale Florist | Fleuriste | 2 | Régional |
| The Orchid Man | Fleuriste | 1 | Local |
| Zcallas & Oregon's Best Specialty Growers | Détaillant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 16 588 pi² | Superficie commerciale brute | 195 941 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 16 588 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 195 941 pi² |
| Année de construction | 1981 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Located in the heart of the vibrant Flower District, this second-floor flex space offers a rare combination of functionality and convenience. Fully equipped with 100% HVAC, the space is ready for immediate occupancy and ideal for a variety of commercial uses. Key features include: Dock High & Grade Level Loading for seamless logistics Two New Freight Elevators to support heavy-duty operations Two Restrooms for added convenience Covered & Rooftop Parking Available (inquire for pricing) Walking Distance to Local Amenities, making it perfect for employees and clients alike Don’t miss this opportunity to secure a versatile space in one of LA’s most dynamic commercial hubs
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Southern California Market | 755 S Wall St
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