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755 SW Highway 54 Immeuble de 2 926 pi² • Spécialité • À vendre 905 952 $ CAD • Osceola, MO 64776

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Arrowhead Point RV Park & Campground, a 22+/- acre tract of land, is nestled on the edge of the Missouri Ozarks. The park is a family-owned and operated treasure with 38 FHU pull-through sites with seven metered, 4 tiny-home cabins, another cabin/clubhouse (depending on the need) with 2 bedrooms, and the original 2-bedroom lodge on the hill toward the back of the park. Another, original clubhouse sits on the edge of a 2+/- acre spring-fed, catch-and-release fishing pond with a beautiful fountain feature. This clubhouse seats up to 60, has a fully-equipped kitchen, 2 bathrooms with showers, a laundry room with 2 washers and 2 dryers, and a large back porch that overlooks the pond. A bathhouse, two storm shelters and a dog park are also on the property. With deferred maintenance caught up, this park is ready for new owners to come in and continue this park's legacy. Utilities-Rural electricity, well and septic system. Partial seller financing will be considered. Potential 1031 Exchange.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	905 952 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par pi²	309,62 $ CAD	Taille du lot	22,05 AC
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Taille du bâtiment	2 926 pi²
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Spécialité	Année de construction	1989
Sous-type de propriété	Parc de campeurs/caravanes

Prix	905 952 $ CAD
Prix par pi²	309,62 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété	Spécialité
Sous-type de propriété	Parc de campeurs/caravanes
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	22,05 AC
Taille du bâtiment	2 926 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1989

À PROPOS DE 755 SW HIGHWAY 54 , OSCEOLA, MO 64776

Arrowhead Point RV Park & Campground, un terrain de 22 acres (+/-), est situé au bord des Ozarks du Missouri. Ce parc est un trésor familial exploité avec 38 emplacements traversants entièrement équipés (FHU), dont sept avec compteur, 4 mini-cabines, une autre cabine/clubhouse (selon les besoins) avec 2 chambres, ainsi que le pavillon original de 2 chambres situé sur la colline à l'arrière du parc. Un autre clubhouse original se trouve au bord d'un étang de pêche de 2 acres (+/-) alimenté par une source, avec pêche en mode "attraper et relâcher" et une magnifique fontaine. Ce clubhouse peut accueillir jusqu'à 60 personnes, dispose d'une cuisine entièrement équipée, de 2 salles de bain avec douches, d'une buanderie avec 2 laveuses et 2 sécheuses, ainsi qu'une grande terrasse arrière donnant sur l'étang. La propriété comprend également une maison de bain, deux abris anti-tempête et un parc pour chiens. Avec l'entretien différé maintenant à jour, ce parc est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires pour continuer son héritage. Services publics : électricité rurale, puits et système septique. Un financement partiel par le vendeur sera envisagé. Échange potentiel 1031.