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755-759 Truman Highway, Hyde Park 755 Truman Hwy 5 Unité Immeuble d’appartements 2 736 000 $ CAD (547 200 $ CAD/Unité) 5,80% Taux de capitalisation Hyde Park, MA 02136
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Faits saillants de l'investissement
- Fully Occupied 5 Unit Building
- Conveniently Located in Hyde Park
- Strong Rent History & Cash Flow
Résumé de l'annonce
Exceptional 5-Unit Investment Opportunity in Hyde Park! Rarely available, fully occupied 5-unit building in the heart of Hyde Park. The property features a spacious 3-bedroom, 2-bath duplex unit and four well- designed 1-bedroom apartments with open layouts, oversized bedrooms, and generous kitchen spaces. Strong rental history and great cash flow make this an ideal opportunity for a 1031 exchange or a long-term investment hold. Conveniently located near shops, restaurants, and public transit—this is a turnkey asset in a growing neighborhood.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 736 000 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 547 200 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,28 AC |
| Taux de capitalisation | 5,80% | Taille du bâtiment | 6 132 pi² |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1940/2014 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R4 - 111 - Apartment 4-8 Units | ||
| Prix | 2 736 000 $ CAD |
| Prix par unité | 547 200 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,80% |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,28 AC |
| Taille du bâtiment | 6 132 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1940/2014 |
| Zonage | R4 - 111 - Apartment 4-8 Units |
Commodités
Commodités du site
- Édifice d'époque
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 2 770 $ CAD | - |
| 3+2 | 1 | 4 343 $ CAD | - |
1 1
Moyennement practicable à pied
60/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | HYDE-000000-000018-010594 | Évaluation totale | 1 678 262 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 300 550 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 377 713 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
HYDE-000000-000018-010594
Évaluation du terrain
300 550 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 377 713 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 678 262 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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755-759 Truman Highway, Hyde Park | 755 Truman Hwy
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