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Vintage Square 755 Van Ness Ave 13 632–73 896 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fresno, CA 93721
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FAITS SAILLANTS
- Accès à l'autoroute
- Zone très fréquentée
- établir une entreprise
- Entreprise établie
- La circulation intense est
- Espace ouvert avec caméras de sécurité
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 18 000 pi² | 1-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 15 000 pi² | 2 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 13 632 pi² | 1-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 13 632 pi² | 1-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 3e étage | 13 632 pi² | 1-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
755 Van Ness Ave - Sous-sol
The amazing opportunity of 3 store front retail spaces available now. The second floor is equipped with 28 vanilla shell office spaces, providing ample opportunities for business offices, creative workspaces, or professional services. Additionally, the building boasts an abundance of warehouse space, including a 18,000 sq. ft. basement for storage or operation
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 58 896 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Sous-sol
- Baie vitrée
727 Van Ness Ave - 1er étage
Lease Opportunity: American Vintage Thrift Building-15,000 Sq Ft Available for lease, the American Vintage Thrift building features a spacious 7,500 sq. ft. showroom, with an optional additional 7,500 sq. ft. basement for storage or operational use. This well-established location has been a community staple for many years, offering a unique opportunity for a ready-to-operate business. The existing inventory garments, shoes, miscellaneous items, racks, shelves, and showcases are also available for purchase. Situated at 727 Van Ness near the vibrant Brewery and Entertainment District of Downtown Fresno, the building is just two blocks from Grizzlies Stadium, ensuring high foot traffic and excellent visibility. This prime location is ideal for retail or office use, presenting a fantastic opportunity for entrepreneurs looking to establish themselves in a thriving downtown environment. Don't miss this chance to grow your business in a dynamic and active community!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Baie vitrée
- Vêture avant du magasin, grand magasin de détail facile d'accès
755 Van Ness Ave - 1er étage
The amazing opportunity of 3 store front retail spaces available now. The second floor is equipped with 28 vanilla shell office spaces, providing ample opportunities for business offices, creative workspaces, or professional services. Additionally, the building boasts an abundance of warehouse space, including a 18,000 sq. ft. basement for storage or operation
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 58 896 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Sous-sol
- Baie vitrée
755 Van Ness Ave - 2e étage
The amazing opportunity of 3 store front retail spaces available now. The second floor is equipped with 28 vanilla shell office spaces, providing ample opportunities for business offices, creative workspaces, or professional services. Additionally, the building boasts an abundance of warehouse space, including a 18,000 sq. ft. basement for storage or operation
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 58 896 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Sous-sol
- Baie vitrée
755 Van Ness Ave - 3e étage
The amazing opportunity of 3 store front retail spaces available now. The second floor is equipped with 28 vanilla shell office spaces, providing ample opportunities for business offices, creative workspaces, or professional services. Additionally, the building boasts an abundance of warehouse space, including a 18,000 sq. ft. basement for storage or operation
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 58 896 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Sous-sol
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 73 896 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Max. contigu | 58 896 pi² | Superficie commerciale brute | 46 632 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 0,86 AC |
| Stationnement | 50 places | Année de construction | 1924 |
| Magasins | 2 |
| Superficie totale disponible | 73 896 pi² |
| Max. contigu | 58 896 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 50 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 46 632 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,86 AC |
| Année de construction | 1924 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Occasion de location : Immeuble emblématique de quatre étages au centre-ville de Fresno Cet édifice historique de quatre étages bien connu au centre-ville de Fresno offre un vaste espace de 56 000 pieds carrés, offrant des possibilités infinies pour une variété d'entreprises commerciales. La propriété dispose de trois espaces vitraux au niveau de la rue, parfaits pour les commerces de détail qui cherchent à tirer parti d'un emplacement à haute visibilité. L'incroyable opportunité de 3 espaces de vente au détail en façade de magasin disponibles dès maintenant. Le deuxième étage est équipé de 28 espaces de bureaux en coque vanille, offrant de nombreuses possibilités pour des bureaux d'affaires, des espaces de travail créatifs ou des services professionnels. De plus, le bâtiment dispose d'un espace d'entreposage abondant, y compris un sous-sol de 18 000 pieds carrés pour l'entreposage ou les opérations. Avec une aire de stationnement réservée de 15 000 pieds carrés offrant jusqu'à 40 places et de multiples quais pour le chargement et le déchargement des camions, cette propriété convient parfaitement aux entreprises ayant besoin d'un soutien logistique. Située sur l'avenue Van Ness, une artère importante du centre-ville de Fresno, cette propriété se trouve à quelques pâtés de maisons du parc Chukchansi, qui abrite les Grizzlies de Fresno, et du nouveau quartier animé des brasseries. Les possibilités sont infinies pour les entrepreneurs qui cherchent à établir leur entreprise dans ce secteur dynamique.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Vintage Square | 755 Van Ness Ave
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