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Lincoln Park Centre 755 W North Ave 2 453–23 302 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60610
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FAITS SAILLANTS
- Stationnement dédié sur place pour 150 voitures
- Plus de 500 M$ en ventes au détail dans le secteur commercial.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 453 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 13 190 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 7 659 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1565 N Clybourn Ave - 1er étage
Join Lincoln Park Centre — a 60,000 SF, two-building retail development positioned at the epicenter of the North and Clybourn Trade Area in Lincoln Park. Unparalleled flagship opportunities at 10,112 SF and 13,190 SF
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Adjacent à l'Apple Store
755 W North Ave - 1er étage
Join Lincoln Park Centre — a 60,000 SF, two-building retail development positioned at the epicenter of the North and Clybourn Trade Area in Lincoln Park. Unparalleled flagship opportunities at 10,112 SF and 13,190 SF
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Adjacent à l'Apple Store
1565 N Clybourn Ave - 2e étage
Join Lincoln Park Centre — a 60,000 SF, two-building retail development positioned at the epicenter of the North and Clybourn Trade Area in Lincoln Park. Unparalleled flagship opportunities at 10,112 SF and 13,190 SF
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Adjacent to the Apple store
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À LINCOLN PARK CENTRE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Design Within Reach
- Meubles et tapisserie
- 85
- International
- JoyBird
- Meubles et tapisserie
- 8
- National
- Veterinary Emergency Group
- Soins / Toilettage des animaux
- 109
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Design Within Reach | Meubles et tapisserie | 85 | International |
| JoyBird | Meubles et tapisserie | 8 | National |
| Veterinary Emergency Group | Soins / Toilettage des animaux | 109 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 23 302 pi² | Façade | 64’ le Haslted Street |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 67 845 pi² |
| Stationnement | 150 places | Superficie totale du terrain | 1,94 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 2004 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 23 302 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 150 places |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 64’ le Haslted Street |
| Superficie commerciale brute | 67 845 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,94 AC |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Joignez-vous à Design Whin Reach, HAY, Joybird et Mitchell Gold + Bob Williams au Lincoln Park Centre. Position de premier plan dans le centre de vente au détail dominant du Corridor de Clybourn. Immédiatement en face de l'Apple Store phare avec une visibilité exceptionnelle et une colocation de détail phénoménale à l'intersection. Stationnement dédié sur place pour 150 voitures Plus de 500 M$ en ventes au détail dans le secteur commercial. À 1/2 pâté de maisons de la station CTA North & Clybourn Red Line, avec 2,18 millions de passagers par année (CTA-2016).
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lincoln Park Centre | 755 W North Ave
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