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7550 Fountain Ave 10 Unité Immeuble d’appartements 5 353 606 $ CAD (535 361 $ CAD/Unité) West Hollywood, CA 90046
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Résumé de l'annonce
7550 Fountain Avenue presents a well-located 10-unit multifamily investment in the heart of West Hollywood. The property features a desirable unit mix of six 1-bedroom/1-bath units and four 2-bedroom/2-bath units, offering broad rental appeal. Gated access, on-site laundry, and parking enhance day-to-day functionality, while a combination of updated and original units provides both immediate income and clear value-add potential. Ideally positioned near the Sunset Strip and the shopping and dining along Melrose Avenue, this asset benefits from strong tenant demand, excellent walkability, and long-term market fundamentals. A compelling opportunity to acquire a stable, centrally located property in one of West Hollywood’s most enduring rental corridors.
Do not disturb tenants. Showings by appointment only. Broker/Agent does not guarantee the accuracy of bedroom/bathroom count, square footage, lot size, or other information regarding the condition or features of the property. Buyer and Buyer’s Agent to independently verify all information.
Do not disturb tenants. Showings by appointment only. Broker/Agent does not guarantee the accuracy of bedroom/bathroom count, square footage, lot size, or other information regarding the condition or features of the property. Buyer and Buyer’s Agent to independently verify all information.
Faits sur la propriété
| Prix | 5 353 606 $ CAD | Classe d’immeuble | A |
| Prix par unité | 535 361 $ CAD | Taille du lot | 0,16 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 9 444 pi² |
| Nombre d’unités | 10 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1958 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | WDR2* - Duplex (Maisons bifamiliales) | ||
| Prix | 5 353 606 $ CAD |
| Prix par unité | 535 361 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 9 444 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1958 |
| Zonage | WDR2* - Duplex (Maisons bifamiliales) |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Espace d'entreposage
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Réfrigérateur
Commodités du site
- Installations de lessive
- Clôturé
- Espace d'entreposage
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | 700 - 750 |
| 2+2 | 4 | - | 950 - 1 050 |
1 1
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5530-005-002 | Évaluation des bâtiments | 3 062 183 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 919 402 $ CAD | Évaluation totale | 4 981 585 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5530-005-002
Évaluation du terrain
1 919 402 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 062 183 $ CAD
Évaluation totale
4 981 585 $ CAD
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Présenté par
7550 Fountain Ave
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