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7550 Rote Rd 2 390 pi² Bureau Immeuble Rockford, IL 61107 897 156 $ CAD (375,38 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 7000 CPD
- Turnkey Medical Solution
- Development Opportunity
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Medical/Dental Office for Sale -- Redevelopment Opportunity -- Professional Medical Office Building – Prime East Rockford Location!!
This 2,390-square-foot professional medical office, currently operates as a dental practice. Ideally situated in the heart of East Rockford near I-90 on a spacious 3.37-acre lot.
Vast opportunities to develop the additional land for other C1 commercial business, grow your medical practice, or could be a great passive investment for an investor looking for zero responsibility ownership.
Building Attributes:
1) Five (5) Exam Rooms – Well-equipped and designed for patient care.
2) Front Arrival Reception Area – Inviting space for patient check in & waiting.
3) Private Office – Work in private or have consultations with staff, sales reps, or medical professionals.
4) Break Room – Ideal for staff use.
5) Expansive Storage – Includes a large basement and garage storage.
This 2,390-square-foot professional medical office, currently operates as a dental practice. Ideally situated in the heart of East Rockford near I-90 on a spacious 3.37-acre lot.
Vast opportunities to develop the additional land for other C1 commercial business, grow your medical practice, or could be a great passive investment for an investor looking for zero responsibility ownership.
Building Attributes:
1) Five (5) Exam Rooms – Well-equipped and designed for patient care.
2) Front Arrival Reception Area – Inviting space for patient check in & waiting.
3) Private Office – Work in private or have consultations with staff, sales reps, or medical professionals.
4) Break Room – Ideal for staff use.
5) Expansive Storage – Includes a large basement and garage storage.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
2 390 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1992
Prix
897 156 $ CAD
Prix par pi²
375,38 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 390 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
3,93 AC
Zonage
C1 - les petites entreprises et les activités commerciales pour répondre aux besoins des résidents des environs
Stationnement
25 places (10,46 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-14-252-008 | Évaluation des bâtiments | 100 318 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 97 845 $ CAD | Évaluation totale | 198 163 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-14-252-008
Évaluation du terrain
97 845 $ CAD
Évaluation des bâtiments
100 318 $ CAD
Évaluation totale
198 163 $ CAD
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7550 Rote Rd
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