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Investment Opportunity 7550 W University Ave 6 412 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Gainesville, FL 32607 1 613 174 $ CAD (251,59 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Two-Property Investment Offering (Available Individually) – Opportunity to acquire one or both assets based on investor strategy
- Single-Tenant & Multi-Tenant Mix – Includes one single-tenant building (7540) for predictable income and one multi-tenant building (7550)
- Fully Leased Assets – Both buildings are 100% occupied, providing strong, inplace income and immediate cash flow
- Located in Tower Hill Office Park – Established and professionally maintained office park off NW 75th Street (Tower Road)
Résumé de l'annonce
Tower Hill Office Park Investment Opportunity - 2 buildings available, offered separately or together.?
The property is strategically located within the Tower Hill Office Park near the intersection of Tower Road (NW 75th Street) and Newberry Road, offering convenient access to I-75 and the greater Gainesville market.? Both buildings are fully leased, providing reliable in-place income and immediate cash flow from established tenancy.? This offering presents a compelling opportunity to acquire a stabilized, income-producing asset in a well-established office park environment, with strong long-term fundamentals and minimal near-term leasing risk.?
The property is strategically located within the Tower Hill Office Park near the intersection of Tower Road (NW 75th Street) and Newberry Road, offering convenient access to I-75 and the greater Gainesville market.? Both buildings are fully leased, providing reliable in-place income and immediate cash flow from established tenancy.? This offering presents a compelling opportunity to acquire a stabilized, income-producing asset in a well-established office park environment, with strong long-term fundamentals and minimal near-term leasing risk.?
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 412 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
1 613 174 $ CAD
Prix par pi²
251,59 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 412 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,45 AC
Zonage
PD
Stationnement
20 places (3,12 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Mammography & Ultrasound Imaging Center
- Soins de santé et assistance sociale
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Shaw Medical Center
- Soins de santé et assistance sociale
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Mammography & Ultrasound Imaging Center | Soins de santé et assistance sociale | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Shaw Medical Center | Soins de santé et assistance sociale | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06656-057-014 | Évaluation des bâtiments | 769 061 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 318 281 $ CAD | Évaluation totale | 1 087 342 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06656-057-014
Évaluation du terrain
318 281 $ CAD
Évaluation des bâtiments
769 061 $ CAD
Évaluation totale
1 087 342 $ CAD
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Présenté par
Investment Opportunity | 7550 W University Ave
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