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7551 W 4th Ave 38 344 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Hialeah, FL 33014 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié — Situé dans le district d'Amelia, un carrefour commercial en pleine croissance avec une forte demande commerciale et industrielle
- Flexibilité du zonage — Zoné 7100, permettant diverses utilisations commerciales, commerciales et industrielles légères, maximisant le potentiel de développement.
- Investissement stable — Propriété à locataires multiples entièrement louée générant un bon rapport d'investissement avec des baux à long terme en place.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé dans le quartier prospère d'Amelia à Hialeah, cet immeuble de bureaux et de commerces à locataires multiples de 38 344 pi2 entièrement loué offre une excellente occasion d'investissement. Avec un bon rapport d'investissement et des locataires à long terme en place, la propriété assure des flux de trésorerie stables et un fort potentiel de croissance des revenus. Situé sur 1,7 acre avec un zonage de 7100, il offre une flexibilité commerciale, commerciale et industrielle légère, ce qui en fait un atout attrayant dans un marché à forte demande. La propriété est positionnée pour une appréciation à long terme, bénéficiant de la demande commerciale croissante de Hialeah et de la proximité des principales autoroutes comme la SR 826 et l'I-75. Les investisseurs peuvent tirer parti de la croissance de la région, obtenir des rendements stables et explorer des possibilités de valeur ajoutée par la restructuration des baux ou le réaménagement.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
38 344 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1971
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,99
Taille du lot
0,89 AC
Zonage
7100 - La propriété située au 7551 W 4th Ave, Hialeah, FL est zonée 7100, permettant des usages commerciaux, de détail et industriels légers.
Stationnement
25 places (0,65 places par 1 000 pi² loué)
Façade
152’ sur West 4th Avenue
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-2130-000-0039 | Évaluation des bâtiments | 2 704 452 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 748 644 $ CAD | Évaluation totale | 4 453 096 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04-2130-000-0039
Évaluation du terrain
1 748 644 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 704 452 $ CAD
Évaluation totale
4 453 096 $ CAD
1 de 10
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
7551 W 4th Ave
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