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7552 Navarre Pkwy 4 530 pi² 95% Loué Bureau Immeuble Navarre, FL 32566 1 037 542 $ CAD (229,04 $ CAD/pi²) 7,20% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 530 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
1 037 542 $ CAD
Prix par pi²
229,04 $ CAD
Taux de capitalisation
7,20%
Revenu net d’exploitation
74 703 $ CAD
Pourcentage loué
95%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
1 510 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,83
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
PBD
Stationnement
24 places (5,3 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
1 1
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 605 112 $ CAD (2024) | |
| Évaluation du terrain | 175 470 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 780 582 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
175 470 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
605 112 $ CAD (2024)
Évaluation totale
780 582 $ CAD (2024)
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7552 Navarre Pkwy
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