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7554 Clybourn Ave 4 789 pi² Industriel Immeuble Sun Valley, CA 91352 2 599 283 $ CAD (542,76 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Sun Valley Location in Opportunity Zone
- Bustling commercial/industrial corridor
- Close Proximity to the Hollywood Burbank Airport
- Highly Dense
- Adjacent to Burbank
- Near the 5 Freeway
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Kidder Mathews is pleased to exclusively present for Sale 7554 Clybourn Ave. Sun Valley, CA 91352. This great M1-1 zoned industrial property, located on Clybourn Ave. in Sun Valley features approximately 3,936 SF of Building space and approximately 9,182 SF of land. The subject property, with great street frontage, allows an owner the rare opportunity to take advantage of all the site has to offer: heavy manufacturing usage allowance, dense demographics, and proximity to major industrial sites, and other amenities.
The property is ideally located on Clybourn Ave and Saticoy St, within one of the major commercial and Industrial corridors of the San Fernando Valley. It is conveniently located near the 5 freeway and surrounded by a number of manufacturing and automotive related businesses.
The property is ideally located on Clybourn Ave and Saticoy St, within one of the major commercial and Industrial corridors of the San Fernando Valley. It is conveniently located near the 5 freeway and surrounded by a number of manufacturing and automotive related businesses.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 599 283 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 542,76 $ CAD | Année de construction | 1955 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 2,03/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 11’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 0,21 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Aire du bâtiment louable | 4 789 pi² | ||
| Zonage | Manufacturing (light) | ||
| Prix | 2 599 283 $ CAD |
| Prix par pi² | 542,76 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,21 AC |
| Aire du bâtiment louable | 4 789 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1955 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,03/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 11’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | Manufacturing (light) |
COMMODITÉS
- Cour
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2466-029-029 | Évaluation des bâtiments | 273 522 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 334 624 $ CAD | Évaluation totale | 608 146 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2466-029-029
Évaluation du terrain
334 624 $ CAD
Évaluation des bâtiments
273 522 $ CAD
Évaluation totale
608 146 $ CAD
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7554 Clybourn Ave
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