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7555-7555 1/2 Melrose Ave 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90046
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | 49,09 $ CAD/pi²/an 4,09 $ CAD/pi²/mois 73 638 $ CAD/an 6 136 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
$4,250 MG for a short term lease - up to 2 years only! Excellent retail or showroom space of apporx. 1,500 sf with approx 20 feet of frontage on Melrose Avenue is centrally located in the heart of the Melrose Art's District. Neighboring tenants are 2nd St Clothing, American Vintage Clothing, BB Simon, and Wasteland, this location offers high visibility and foot traffic. The space features prominent frontage signage, floor to ceiling showroom windows, high ceilings, and parking in the rear, . Please contact Chris Mara to arrange a showing cmara@carolwoodre.com or 310.927.5865.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 3 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1935 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 900 pi² |
| Année de construction | 1935 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Un excellent espace commercial ou salle d'exposition d'environ 1 400 pieds carrés avec environ 20 pieds de façade sur l'avenue Melrose est situé au cœur du Melrose Art's District. Les locataires voisins sont 2nd St Clothing, American Vintage Clothing, BB Simon et Wasteland, cet emplacement offre une grande visibilité et une circulation piétonnière. L'espace est doté d'une signalisation avant bien en vue, de fenêtres de salle d'exposition du sol au plafond, de hauts plafonds et d'un parking à l'arrière. Veuillez communiquer avec Chris Mara pour organiser une visite à cmara@carolwoodre.com ou au 310.927.5865.
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Présenté par
7555-7555 1/2 Melrose Ave
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