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7555-7575 Merriman Rd 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Romulus, MI 48174
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7559 | 1 200 pi² | Négociable | 20,94 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 25 127 $ CAD/an 2 094 $ CAD/mois | Service complet |
7555-7567 Merriman Rd - 1er étage - ste 7559
Premium location in the Leonardo’s Plaza just North of Metro Airport. Signage rights, office space renovated with new paint, coffee bar and floor tiles. Gross Lease rate includes base year real estate taxes, building insurance, lawn care, snow removal and parking lot maintenance. Sublease Opportunity!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Leonardos Italian Grille
- Restaurant
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- -
- Nu Style Salon
- Services
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Leonardos Italian Grille | Restaurant | - | - |
| Nu Style Salon | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Façade | 202’ le Merriman Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 15 170 pi² |
| Stationnement | 117 places | Superficie totale du terrain | 4,50 AC |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 117 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 202’ le Merriman Rd |
| Superficie commerciale brute | 15 170 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,50 AC |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Il s'agit de l'ancien « Salon Nouveau Style » Emplacement privilégié dans le Leonardo's Plaza, juste au nord de l'aéroport Metro. Droits de signalisation, salon aménagé et meublé comprenant quatre postes de coiffure, trois postes de lavage et un poste de pédicure. Le taux brut de location comprend les impôts fonciers de l'année de base, l'assurance du bâtiment, l'entretien des pelouses, le déneigement et l'entretien des terrains de stationnement.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
7555-7575 Merriman Rd
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