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7557 NW Cookingham Dr Immeuble de 65 100 pi² • Spécialité • À vendre • Kansas City, MO 64163
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Location
- Excellent visibility with frontage on three sides
- Many new apartment and single family communities in 5 mile radius
- High Traffic Exposure: Average Annual Weekday Traffic (AAWDT 2024): 21,255 vehicles
Résumé de l'annonce
Windfield Real Estate is pleased to present the exclusive offering of Kansas City North Storage, a stabilized and well-located self-storage facility in the rapidly expanding Kansas City North Airport submarket of Platte County, Missouri. Strategically positioned along the busy I-435 corridor, the property benefits from excellent visibility with frontage on three sides and sits just 3.3 miles from the new Kansas City International Airport, an area experiencing significant industrial and commercial development.
The facility comprises 228 non-climate-controlled units totaling 65,100 rentable square feet. Unit mix includes 36 oversized contractor-friendly units (13.5’ x 50’) and a range of traditional unit sizes (10’x10’, 10’x13.5’, 10’x20’, 10’x25’) along with 8.5’x20’ uncovered parking spaces.
The property is fully fenced and gated with 24-hour video surveillance and remote access, providing secure storage options for tenants.
With an average annual weekday traffic count of 21,255 vehicles (2024) and strong surrounding development activity, Kansas City North Storage is well positioned for continued rent growth and long-term value appreciation. Agent has ownership % in property.
The facility comprises 228 non-climate-controlled units totaling 65,100 rentable square feet. Unit mix includes 36 oversized contractor-friendly units (13.5’ x 50’) and a range of traditional unit sizes (10’x10’, 10’x13.5’, 10’x20’, 10’x25’) along with 8.5’x20’ uncovered parking spaces.
The property is fully fenced and gated with 24-hour video surveillance and remote access, providing secure storage options for tenants.
With an average annual weekday traffic count of 21,255 vehicles (2024) and strong surrounding development activity, Kansas City North Storage is well positioned for continued rent growth and long-term value appreciation. Agent has ownership % in property.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 10,56 AC |
| Type de propriété | Spécialité | Taille du bâtiment | 65 100 pi² |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | Nombre d’étages | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Année de construction | 2022 |
| Zonage | LI - Industrie légère | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 10,56 AC |
| Taille du bâtiment | 65 100 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2022 |
| Zonage | LI - Industrie légère |
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-60-24-000-000-005-000 | Évaluation des bâtiments | 1 039 661 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 635 099 $ CAD | Évaluation totale | 1 674 759 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-60-24-000-000-005-000
Évaluation du terrain
635 099 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 039 661 $ CAD
Évaluation totale
1 674 759 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
7557 NW Cookingham Dr
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