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Village at Centennial Springs 7557 Norman Rockwell Ln 1 964 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89131
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FAITS SAILLANTS
- Accès facile aux US-95 et I-215 Beltway
- Développement multifamilial de 143 unités, Brownstones, maintenant ouvert
- Tarifs de location concurrentiels pour le corridor Ferme/Durango
- Communauté mixte unique comprenant des commerces de détail, des restaurants, des bureaux, des condominiums Second Story et du parc Pop Squire
- Dollars pour améliorations locataires et loyer gratuit disponibles
- Le centre commercial vient d'être repeint - 4e trimestre 2024
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 110 | 1 964 pi² | 10’ - 22’ | Négociable | 57,92 $ CAD/pi²/an 4,83 $ CAD/pi²/mois 113 745 $ CAD/an 9 479 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7541 Tule Springs Rd - 1er étage - ste 110
Former dry cleaner space with 22 ft ceiling height in a portion of the space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Plafonds finis: 10’ - 22’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À VILLAGE AT CENTENNIAL SPRINGS
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- The Vault Bicycle Shop
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Village de Centennial Springs est un complexe à usage mixte unique situé juste à côté de la sortie US-95 et Durango. Cette propriété se compose de magasins de détail à locataires multiples avec des condos et des bureaux nichés au-dessus des magasins. Il y a un grand parking pour les invités tout au long du projet, qui comprend plus de logements résidentiels et un parc avec une aire de jeux. 143 unités résidentielles nouvellement construites en brownstone viennent d'être ajoutées au projet et le centre commercial vient d'être repeint. Ce projet offre un excellent accès à l'autoroute près de la sortie Durango de l'US-95. Un nouveau projet Sprouts et CVS est situé à côté du projet. Juste au sud de l'autoroute accueille deux nouveaux développements commerciaux, le futur Campus College of Southern Nevada, et l'une des épiceries Smith's les plus performantes du système. L'absorption nette a été positive dans le sous-marché du Nord-Ouest, qui compte 181 600 ménages et résidents à revenu élevé 85 000$.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Village at Centennial Springs | 7557 Norman Rockwell Ln
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