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7558-7560 Stockton Blvd. Sacramento, CA 2 biens • À vendre 1 326 213 $ CAD • Sacramento, CA
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Faits saillants de l'investissement
- Diversified revenue streams of multi family and office
- Property owner has already put in the curb and gutter
- Large property with great Stockton Boulevard exposure
Résumé de l'annonce
An exceptional owner-user or investment opportunity with built-in income and long-term upside.
This truly unique property offers multiple, diversified revenue streams, featuring a fully leased commercial office building,
a four-unit residential complex tucked behind the office, and two detached garages producing additional income as leased
storage units.
The asset is 100% occupied, delivering immediate cash flow, with the office lease secured through June 2027 and the
fourplex fully leased. An on-site well producing approximately 18 gallons per minute enhances operational efficiency and
adds meaningful long-term value.
With strong in-place income, minimal turnover, and a rare mixed-use configuration, this is a one-of-a-kind opportunity for
investors or owner-users seeking stability today with upside for tomorrow.
OWNER FINANCING AVAILABLE
This truly unique property offers multiple, diversified revenue streams, featuring a fully leased commercial office building,
a four-unit residential complex tucked behind the office, and two detached garages producing additional income as leased
storage units.
The asset is 100% occupied, delivering immediate cash flow, with the office lease secured through June 2027 and the
fourplex fully leased. An on-site well producing approximately 18 gallons per minute enhances operational efficiency and
adds meaningful long-term value.
With strong in-place income, minimal turnover, and a rare mixed-use configuration, this is a one-of-a-kind opportunity for
investors or owner-users seeking stability today with upside for tomorrow.
OWNER FINANCING AVAILABLE
Faits sur la propriété
| Prix | 1 326 213 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 122,40 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 5,21% | Taille totale du bâtiment | 10 835 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Superficie totale du terrain | 1,60 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 1 326 213 $ CAD |
| Prix/pi² | 122,40 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 5,21% |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 10 835 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,60 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 7558 Stockton Blvd, Sacramento, CA 95823 | Bureau | 7 087 pi² | 1981 | - |
| 7560 Stockton Blvd, Sacramento, CA 95823 | Immeuble residentiel | 3 748 pi² | 1948 | - |
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7558-7560 Stockton Blvd. Sacramento, CA
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