Ridgeway Center 756-765 Ridge Lake Blvd 35 508 pi² 42% Loué Bureau Immeuble Memphis, TN 38120 8 970 385 $ CAD (252,63 $ CAD/pi²) 5,32% Taux de capitalisation

Cet emplacement est prêt pour un nouveau propriétaire et beaucoup d'espace pour le propriétaire occupant ! Je suis heureux d'offrir cet incroyable immeuble de bureaux professionnels de 35 508 pieds carrés ! Situé au cœur de Memphis Est, dans un couloir de bureaux et d'habitation dense avec une forte combinaison de locataires à l'épreuve de la récession, ce qui vous permet d'investir en toute sécurité. Offrant un cadre de bureau calme, qui comprend une cour intérieure paysagée et des finitions « A ». Rénovations dans le hall d'entrée et les aires communes. L'extérieur du bâtiment vient de faire l'objet d'une rénovation majeure avec une nouvelle peinture extérieure de la brique, un parking et un aménagement paysager mis à jour. Hauts plafonds, 9'-10' tout au long, et ascenseur. Prix inférieur à la valeur de remplacement, le Tennessee est un État libre d'impôt sur le revenu, Memphis est la deuxième ville la plus peuplée du Tennessee avec environ 630 000 résidents, le nombre de véhicules pour Ridge Lake Boulevard est d'environ 145 000 véhicules par jour, excellente démographie, avec une population de plus de 200 000 habitants. Les locataires à proximité comprennent : Target, PetSmart, Best Buy, Marriott, Hilton, Embassy Suites, Hampton Inn & Suites, REI, Staybridge Suites, Courtyard by Marriott, Hyatt Place, La Quinta Inn & Suites et bien d'autres. Il y a des logements vacants prêts à être occupés par le propriétaire.