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756-777 S 5th Ave 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mount Vernon, NY 10550
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | 62,32 $ CAD/pi²/an 5,19 $ CAD/pi²/mois 124 642 $ CAD/an 10 387 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Long established Restaurant Bar available Features: -Built out kitchen -Hood ready to operate -Fully Equipped Bar -FF&E and Liquor included in sale
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Turnkey opportunity
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 756-777 S 5TH AVE, MOUNT VERNON, NY 10550
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Gabby's Beauty Salon
- Services
- 1
- -
- Garden Bar
- Bar à cocktails
- 1
- -
- M V 756 Laundromat Inc
- Services
- 1
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- Majesty Cleaners
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- Schoelchere, Julian
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- The Laundry Garden
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Gabby's Beauty Salon | Services | 1 | - |
| Garden Bar | Bar à cocktails | 1 | - |
| M V 756 Laundromat Inc | Services | 1 | - |
| Majesty Cleaners | Services | 1 | - |
| Schoelchere, Julian | Services | 1 | - |
| The Laundry Garden | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 8 292 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 8 292 pi² |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
2,000 square foot turnkey commercial space available for lease at 756 S. 5th Avenue in Mount Vernon, located just minutes from the Bronx border and surrounded by established neighborhood businesses, residential housing, and community services. The space is currently built out with a fully operational kitchen and bar, and the new tenant will be able to use all existing equipment and materials already in place. This provides a rare opportunity to open and operate quickly without the cost and delays of a full build-out. The layout is efficient, functional, and allows for branding or cosmetic customization as needed. Positioned in an active local corridor with steady daily activity from nearby residents, workers, and visitors, the location offers a strong neighborhood presence with convenient access to major roadways including the Hutchinson River Parkway, Cross County Parkway, and I-95. The monthly rent is $7,500. Ideal for a restaurant, lounge, café, or similar food and beverage concept looking to launch or expand with minimal upfront investment.
- Ligne d'autobus
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Présenté par
756-777 S 5th Ave
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