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756 Greene Ave 756 Greene Ave 4 Unité Immeuble d’appartements 3 301 968 $ CAD (825 492 $ CAD/Unité) Brooklyn, NY 11221
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Faits saillants de l'investissement
- Fully Free Market: The property has no history of rent regulation.
- High End Finishes: The entire property is fully renovated with high end finishes, separate utilities, individual heating and cooling (split units), qu
- Proximity to Subway: Located within 4 blocks of the 2, 3, and 5 trains, with access to Downtown Brooklyn and Union Square within 20-30 minutes.
- Cashflow + Upside: Currently grossing $157K+ per year, with upside ready to be unlocked as apartments renew or are re-leased at market rate.
- Owner-User Opportunity: The building, neighborhood, and architecture all lend well to a hybrid owner/user/investor living in one or more of the units
- Protected Tax Class: 2A tax class limits tax increases to no more than 8% a year or 30% over 5 years.
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Cory Rosenthal
License # 10991237833 (NY)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
575 5th Ave., Ste 2810 New York, NY 10017
(866) 889-0550
Cory Rosenthal
License # 10991237833 (NY)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
575 5th Ave., Ste 2810 New York, NY 10017
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
| Prix | 3 301 968 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 825 492 $ CAD | Taille du lot | 0,04 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 465 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2000 |
| Zonage | R6B - Medium density residential district | ||
| Prix | 3 301 968 $ CAD |
| Prix par unité | 825 492 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du lot | 0,04 AC |
| Taille du bâtiment | 3 465 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 2000 |
| Zonage | R6B - Medium density residential district |
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Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement facile d’accès en voiture
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01619-0022 | Évaluation des bâtiments | 368 881 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 59 317 $ CAD | Évaluation totale | 428 198 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01619-0022
Évaluation du terrain
59 317 $ CAD
Évaluation des bâtiments
368 881 $ CAD
Évaluation totale
428 198 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
756 Greene Ave | 756 Greene Ave
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