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756 Haddon Ave
Collingswood, NJ 08108
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Immeuble de bureaux de premier plan de 21 000 SF, de trois étages situé au cœur animé du centre-ville de Collingswood.
- Inscription au Registraire historique de Collingswood, alliant charme historique et améliorations modernes.
- Proximité de la prestigieuse ville de Haddonfield, ce qui ajoute à l'attrait de l'endroit.
- Disponible à la vente avec la possibilité unique d'occupation immédiate, idéale pour un propriétaire-occupant.
- Entièrement rénové selon les normes les plus élevées, offrant une expérience clé en main prête à l'emménagement.
- Excellente occasion pour le propriétaire/occupant du bureau ou la conversion potentielle de l'utilisation.
Résumé de l'annonce
756, avenue Haddon, Collingswood, NJ 08108 est un immeuble de bureaux de trois étages de premier ordre d'environ 21 000 m2 situé au cœur animé du centre-ville de Collingswood. Offrant une excellente visibilité et accessibilité, cette propriété entièrement rénovée et classée historiquement allie un charme intemporel à des améliorations modernes, ce qui la rend presque clé en main et prête à emménager pour les nouveaux occupants. L'immeuble est disponible à la vente avec occupation immédiate, ce qui représente une occasion d'investissement unique pour un nouveau propriétaire de capitaliser sur la propriété de l'actif plutôt que sur la location. Stratégiquement situé près de la ligne à grande vitesse PATCO et à distance de marche des boutiques branchés, des restaurants gastronomiques et des banques, il bénéficie également de la proximité de la prestigieuse ville de Haddonfield. La propriété est idéale pour un propriétaire/occupant d'un bureau ou pour une utilisation potentielle, offrant un accès facile à Philadelphie et une riche toile de fond historique.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
21 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1905/1999
Prix
2 579 825 $ CAD
Prix par pi²
122,85 $ CAD
Pourcentage loué
67%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
7 000 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Taille du lot
0,85 AC
Zonage
CBD - Bureau avec commerce de détail à déterminer.
Stationnement
60 places (2,86 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Atrium
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-00095-0000-00016 | Évaluation des bâtiments | 2 320 835 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 148 690 $ CAD | Évaluation totale | 3 469 525 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-00095-0000-00016
Évaluation du terrain
1 148 690 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 320 835 $ CAD
Évaluation totale
3 469 525 $ CAD
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