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756 Joseph E Boone Blvd Lot • Terrain commercial • 0,16 Acres • 688 800 $ CAD • Atlanta, GA 30314

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Faits saillants de l'investissement

Entouré d'un commerce de détail supplémentaire

Résumé de l'annonce

Opportunité de réaménagement de Great Vine City. Terrain vide à 1 mille à l'ouest du centre-ville d'Atlanta. Façade de 48 pieds sur le corridor principal est-ouest à l'ouest de Northside Drive, à deux pâtés de maisons à l'ouest du nouveau Cook Park. Façade d'accès arrière plaquée supplémentaire sur la ruelle avec deux points de sortie. Possibilité d'assemblage pour un développement plus important. Situé dans un district d'intérêt public spécialisé pour la main-d'œuvre et une zone d'allocation fiscale.

Faits sur la propriété

Prix	688 800 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Banque Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général En attente de développement Devanture, bureau ou commerce de détail
Conditions de vente	Emphytéote Projet de redéveloppement	Taille totale du lot	0,16 AC
Nombre de lots	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Type de propriété	Terrain
Zonage	SPI-11 - utilisation mixte de densité moyenne

Prix	688 800 $ CAD
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Emphytéote Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Banque Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général En attente de développement Devanture, bureau ou commerce de détail
Taille totale du lot	0,16 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	SPI-11 - utilisation mixte de densité moyenne

1 Lot disponible

Lot

Prix	688 800 $ CAD	Taille du lot	0,16 AC
Prix par AC	4 310 927,38 $ CAD

Prix	688 800 $ CAD
Prix par AC	4 310 927,38 $ CAD
Taille du lot	0,16 AC

Terrain 48 X 145 dans la zone de réaménagement de la zone d'opportunité de Vine City. Actuellement zoné pour une utilisation mixte de densité moyenne dans SPI, permet un FAR combiné de 3,30 avec une couverture de terrain de 85 % zonée pour un bâtiment de 55 pieds de haut aussi grand que 23 000 pi2.

Description

Situé en face d'un magasin d'alcool, d'un centre de strip-tease avec un nettoyeur à sec, d'une épicerie et d'une ancienne propriété de l'église qui se vendait à un prix au pied carré plus élevé que celui demandé pour ce lot. Excellente occasion de réaménagement de Vine City. 1 mile à l'ouest du centre-ville d'Atlanta. Deux pâtés de maisons à l'ouest du nouveau 50M Cook Park. Possibilité d'assemblage pour un développement plus important, la zone fait actuellement l'objet d'investissements et d'aménagements importants avec plusieurs immeubles multifamiliaux de 5 étages prévus. Le terrain est actuellement en cours de remise en état et refait surface avec un concasseur pour le stationnement.

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