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Rivergate Plaza 756 Rivergate Pky 10 000–22 576 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Goodlettsville, TN 37072
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Faits saillants
- promenade Rivergate Pkwy/Conference Drive
- RESTAURANT
- Salons de coiffure et magasin de produits de beauté
- Excellent mélange de locataires
- Centres d'événements
- Concessions Offered
Disponibilité des espaces (2)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 778 | 12 576 pi² | 9’ - 12’ | Négociable | 20,59 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 258 905 $ CAD/an 21 575 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 786 | 10 000 pi² | - | Négociable | 20,59 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 205 872 $ CAD/an 17 156 $ CAD/mois | Brut modifié |
756-796 Rivergate Pky - 1er étage - ste 778
Suite 778 Available 12,576 Approx. ft2 Rate $15.00 / $15,720 Monthly. Plus ESTIMATED CAM FEES $4.50 per sq. ft. 700 Credit Score or Above is Required. NOTE: Not Permitted Uses: Smoke/Vape/Liquor This Retail Space is in the Center of the Shopping Center that offers a Front Wall of Windows and tons of natural light, a Large Store Front, a Reception area with a Built-in desk, 3 Private rooms, a Huge open area to work with, 2 additional Large rooms, Spa/Sauna, Men’s large Restroom which includes 2 shower stalls and Women’s large Restroom which includes 2 shower stalls, and 1 Private Dressing room with Restroom, 2-Rear Storage area with 2-exit door, 1 ramp, and 2-12’ Roll-up Doors (Most recently used as a Gym with spa and showers). 24/7 Access to the building.1st Floor, Convenient to Restaurants and Shopping. Easy access to I-65, Myatt Drive, Vietnam Veterans Pkwy, and Long Hollow Pike, approximately 10 minutes from Downtown Nashville. Joins the mixed use development of Rivergate Mall.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1 quai de chargement
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
- Plafonds finis: 9’ - 12’
- Excellent mélange de locataires
- Grande visibilité
- Beaucoup de lumière naturelle
- Tonnes de stationnement
- Toilettes et douches accessibles en fauteuil roulant
- Rangement arrière, sortie arrière et porte coulissante arrière de 10 pi
756-796 Rivergate Pky - 1er étage - ste 786
Suite 786 Available 10,000 Approx. ft2 Rate $15.00 / $12,500.00 Monthly. This Location Offers a Rare Opportunity For a Fully Equipped Restaurant and Sports Bar in a Prime Location. This Spacious Suite Located in a Bustling Shopping Center that Joins the New Mixed-Use Development of Rivergate Mall. It Boasts a Double Glass Door Entry and a Front Wall of Windows that Flood the Space with Tons of Natural Light. A Large Store Front, Pool Tables and Accessories, TVs, Tables, Chairs, Signs, Kitchen Equipment, and Large Walk-In Cooler Already in Place. A Built-In Desk, 1 Private Office, Rear Storage Area with Rear Exit Door. Easy access to I-65, Myatt Drive, Vietnam Veterans Pkwy, and Long Hollow Pike, approximately 10 minutes from Downtown Nashville. Estimated Cam Fees $4.50 per sq. ft.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Fully Equipped Restaurant and Sport Bar
- Large Walk-in Cooler
- TV's, Pool Tables, Tables, Chairs other equipment
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- B-2 Events
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Fox & Hound
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Park Avenue Cleaners
- Services
- 1
- -
- Salon Centric
- Produits de santé et de beauté
- 933
- International
- TCC Salons
- Services
- -
- -
- Uniform Advantage
- Vêtements unisexes
- 39
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| B-2 Events | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Fox & Hound | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Park Avenue Cleaners | Services | 1 | - |
| Salon Centric | Produits de santé et de beauté | 933 | International |
| TCC Salons | Services | - | - |
| Uniform Advantage | Vêtements unisexes | 39 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 22 576 pi² | Façade | 587’ le Rivergate Drive |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 60 402 pi² |
| Stationnement | 363 places | Superficie totale du terrain | 4,87 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1972 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 22 576 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 363 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 587’ le Rivergate Drive |
| Superficie commerciale brute | 60 402 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,87 AC |
| Année de construction | 1972 |
À propos de la propriété
Rivergate Plaza bénéficie d'un excellent mélange de locataires avec une excellente visibilité sur la route d'accès au centre commercial Rivergate et un accès facile à l'I-65, à la promenade Myatt, au Vietnam Veterans Pkwy et à Long Hollow Pike, à environ 10 minutes du centre-ville de Nashville. De nouvelles entreprises arriveront bientôt dans la région du centre commercial ; New BJ's Wholesale avec station-service, et de l'autre côté de la Rivergate Mall Drive, l'ancien Macy's est sous contrat et approuvé pour 478 unités résidentielles. Goodlettsville - 37072 : - Avec 32,097 personnes, 37072 est le 58e code postal le plus peuplé de l'État du Tennessee sur 625 codes postaux. - L'âge médian de 3 7072 résidents est de 42,1 ans.
- Accès 24 heures
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Rivergate Plaza | 756 Rivergate Pky
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