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2nd Floor Suite 202 7560 Monterey St 1 100 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Gilroy, CA 95020
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Faits saillants
- Flexible office and retail space adaptable to a variety of business types
- Located along a well-traveled commercial corridor in central Gilroy
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 202 | 1 100 pi² | 1-5 ans | 35,64 $ CAD/pi²/an 2,97 $ CAD/pi²/mois 39 208 $ CAD/an 3 267 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage, ste 202
Positioned along Monterey Street in the heart of Gilroy, this office and retail opportunity provides a versatile setting for businesses seeking a highly accessible, well-connected location within a vibrant commercial corridor. The property’s configuration supports a range of professional, service-oriented, and customer-facing uses, benefitting from steady foot traffic, established neighboring businesses, and strong local visibility. Suite 202, as shown in the provided materials, offers direct access to a shared common area maintained with the building owner, creating a professional and welcoming arrival point for clients and employees. Its proximity to an established co-tenant, Trends Salon, adds to the dynamic environment, supporting businesses that benefit from synergy and repeat customer activity. The surrounding stretch of Monterey Street features a blend of retail storefronts, dining, service providers, and community-oriented enterprises, contributing to a well-rounded ecosystem ideal for operators looking to position themselves within Gilroy’s active commercial fabric. This location serves as a strategic hub for businesses needing convenient access across the region. Its placement within Gilroy allows tenants to draw from the city’s growing residential base while also benefiting from traffic traveling between Silicon Valley and the South County communities. The property’s configuration, combined with the shared common areas, offers flexibility for businesses seeking workspace that balances functionality with customer accessibility. This makes it suitable for creative offices, boutique service firms, wellness concepts, small professional practices, or neighborhood-serving retail uses. With its adaptable layout, walkable surroundings, and a strong sense of place within Monterey Street’s active commercial corridor, the available suite presents a unique opportunity for tenants looking to establish or expand their presence in a supportive, well-trafficked Gilroy location. Additional property details can be integrated upon availability to further enhance marketing collateral and positioning.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Comprend 200 pi² d’espace de bureau dédié
- Walkable access to surrounding service, retail, an
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Gilroy BJJ
- Services éducatifs
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- Gilroy Brazilian Jiu Jitsu
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- Lilipaulina Beauty
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- Prosperity Home Mortgage, LLC
- Société de financement
- 413
- National
- Trendz Hair Salon
- Services
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- Ultimate Pole
- Entraînement physique
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Gilroy BJJ | Services éducatifs | 1 | - |
| Gilroy Brazilian Jiu Jitsu | Services éducatifs | 1 | - |
| Lilipaulina Beauty | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Prosperity Home Mortgage, LLC | Société de financement | 413 | National |
| Trendz Hair Salon | Services | 1 | - |
| Ultimate Pole | Entraînement physique | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² | Superficie commerciale brute | 14 875 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1934 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,33/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 14 875 pi² |
| Année de construction | 1934 |
| Ratio de stationnement | 4,33/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This location serves as a strategic hub for businesses needing convenient access across the region. Its placement within Gilroy allows tenants to draw from the city’s growing residential base while also benefiting from traffic traveling between Silicon Valley and the South County communities. The property’s configuration, combined with the shared common areas, offers flexibility for businesses seeking workspace that balances functionality with customer accessibility. This makes it suitable for creative offices, boutique service firms, wellness concepts, small professional practices, or neighborhood-serving retail uses. With its adaptable layout, walkable surroundings, and a strong sense of place within Monterey Street’s active commercial corridor, the available suite presents a unique opportunity for tenants looking to establish or expand their presence in a supportive, well-trafficked Gilroy location. Additional property details can be integrated upon availability to further enhance marketing collateral and positioning.
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Gilroy Investment Partners Llc
2nd Floor Suite 202 | 7560 Monterey St
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