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Panera Bread - Cleveland (Amherst) OH 7560 Oak Point Rd 5 687 pi² Commerce de détail Immeuble Amherst, OH 44001 4 077 782 $ CAD (717,04 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand New 10-Year Lease | Largest Panera Franchisee |7.50% Rental Increases | Options To Extend
- Signalized, Hard Corner Intersection | Dense Retail Corridor | Surrounding Big Box Retailers
- Strong Demographics | Cleveland MSA
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership |Zero Landlord Responsibilities
- Excellent Visibility From State Hwy 2 (54,400 VPD ) | Deerfield Town Center Outparcel | Amherst Marketplace
Résumé de l'annonce
• Panera Bread will execute a brand new 10-year lease at the close of escrow
• Covelli Enterprises is the largest Panera Franchisee, operating 300+ locations across the country (Covelli Enterprises)
• Dalcan, LLC (54 Panera Bread Stores) is the guarantor of the lease
• The lease features 7.50% rental increases every five years throughout the initial term and at the beginning of each of the 4 (5-year) options
• The asset is equipped with a drive-thru, allowing for increased customer convenience
• Covelli Enterprises is the largest Panera Franchisee, operating 300+ locations across the country (Covelli Enterprises)
• Dalcan, LLC (54 Panera Bread Stores) is the guarantor of the lease
• The lease features 7.50% rental increases every five years throughout the initial term and at the beginning of each of the 4 (5-year) options
• The asset is equipped with a drive-thru, allowing for increased customer convenience
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
5 687 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
4 077 782 $ CAD
Prix par pi²
717,04 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
234 474 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,12 AC
Zonage
Commercial - Commerce de détail
Stationnement
88 places (15,47 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Climatisation
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-00-001-000-259 | Évaluation des bâtiments | 520 792 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 356 685 $ CAD | Évaluation totale | 877 475 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-00-001-000-259
Évaluation du terrain
356 685 $ CAD
Évaluation des bâtiments
520 792 $ CAD
Évaluation totale
877 475 $ CAD
1 de 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Panera Bread - Cleveland (Amherst) OH | 7560 Oak Point Rd
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