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7560 Oak Point Rd
Amherst, OH 44001
Panera Bread - Cleveland (Amherst) OH · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Brand New 10-Year Lease | Largest Panera Franchisee |7.50% Rental Increases | Options To Extend
- Signalized, Hard Corner Intersection | Dense Retail Corridor | Surrounding Big Box Retailers
- Strong Demographics | Cleveland MSA
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership |Zero Landlord Responsibilities
- Excellent Visibility From State Hwy 2 (54,400 VPD ) | Deerfield Town Center Outparcel | Amherst Marketplace
Résumé de l'annonce
• Panera Bread will execute a brand new 10-year lease at the close of escrow
• Covelli Enterprises is the largest Panera Franchisee, operating 300+ locations across the country (Covelli Enterprises)
• Dalcan, LLC (54 Panera Bread Stores) is the guarantor of the lease
• The lease features 7.50% rental increases every five years throughout the initial term and at the beginning of each of the 4 (5-year) options
• The asset is equipped with a drive-thru, allowing for increased customer convenience
• Covelli Enterprises is the largest Panera Franchisee, operating 300+ locations across the country (Covelli Enterprises)
• Dalcan, LLC (54 Panera Bread Stores) is the guarantor of the lease
• The lease features 7.50% rental increases every five years throughout the initial term and at the beginning of each of the 4 (5-year) options
• The asset is equipped with a drive-thru, allowing for increased customer convenience
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
5 687 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
4 188 799 $ CAD
Prix par pi²
736,56 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
240 858 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,12 AC
Zonage
Commercial - Commerce de détail
Stationnement
88 places (15,47 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 274 605 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 959 074 $ CAD | Évaluation totale | 2 233 678 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
959 074 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 274 605 $ CAD
Évaluation totale
2 233 678 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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