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Southglenn Square 7562 S University Blvd 1 802–14 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Centennial, CO 80122
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FAITS SAILLANTS
- Le centre est situé sur le très fréquenté University Blvd. avec près de 35 000 véhicules par jour
- Nouvelle signalisation électronique sur le pylône
- À proximité du C-470 et de Hampden/de l'autoroute 285
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 3 908 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste B | 1 802 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste L-N | 2 400 à 8 990 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
7562 S University Blvd - 1er étage - ste A
3,908 square feet available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
7562 S University Blvd - 1er étage - ste B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
7562 S University Blvd - 1er étage - ste L-N
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 700 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 1 802 pi² | Façade | 381’ le University Blvd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 67 218 pi² |
| Stationnement | 247 places | Superficie totale du terrain | 5,94 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1984 |
| Superficie totale disponible | 14 700 pi² |
| Min. divisible | 1 802 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 247 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 381’ le University Blvd |
| Superficie commerciale brute | 67 218 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,94 AC |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Southglenn Square est situé du côté sud-est de l'intersection de Dry Creek et de l'Université à Centennial, au Colorado. La propriété a une forte visibilité sur la rue avec des affiches de monuments bien en vue, y compris une nouvelle enseigne électronique ! Il se trouve juste en face d'un centre animé de King Soopers ancré et d'un coin caddy de l'école secondaire Arapahoe, qui compte environ 2 250 étudiants et un campus ouvert. Southglenn Square est situé dans un quartier bien établi à forte démographie de la région métropolitaine du Sud-Ouest de Denver, à 1,6 km du Streets at Southglenn Regional Lifestyle Centre.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Southglenn Square | 7562 S University Blvd
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