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Yorkshire Shopping Plaza 7565-7569 Centreville Rd 625–2 264 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Manassas, VA 20111
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FAITS SAILLANTS
- Grand espace ouvert prêt à être personnalisé
- Peut également être utilisé pour le restaurant, le commerce de détail, etc.
- Stationnement récemment repavé et toit refait
- Les dessins actuels appuient une utilisation d'assemblages à occupation élevée
- Le locateur offrira une indemnité d'amélioration de locataire aux locataires à crédit élevé
- NNN très bas à 2,06 $/pi2
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7555 | 1 639 pi² | 5-10 ans | 35,81 $ CAD/pi²/an 2,98 $ CAD/pi²/mois 58 693 $ CAD/an 4 891 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7557, #106 | 625 pi² | Négociable | 35,70 $ CAD/pi²/an 2,97 $ CAD/pi²/mois 22 312 $ CAD/an 1 859 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7547-7559 Centreville Rd - 1er étage - ste 7555
Suite 102 at 7555 Centreville Rd offers 1,639 SF of prime retail in a warm, lit shell condition with a bathroom. In Yorkshire Shopping Plaza, NNN's are $2.92/SF. The center is located right off of 28 near the Centreville 66 exit on the way down to Manassas City. The space has full drawings and plans for an assembly use for up to 68 people. Landlord is conveying in warm, lit shell condition. The parking lot was recently repaved.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Stationnement récemment repavé
7547-7559 Centreville Rd - 1er étage - ste 7557, #106
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 264 pi² | Façade | 232’ le Centreville Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 40 862 pi² |
| Stationnement | 126 places | Superficie totale du terrain | 6,16 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1962 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 2 264 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 126 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 232’ le Centreville Rd |
| Superficie commerciale brute | 40 862 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,16 AC |
| Année de construction | 1962 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Deux espaces de vente au détail et de détaillant/entrepôt sont disponibles, fournissant 1 300 ou 600 pi³/an de vente au détail à des taux de location inférieurs au marché de 24,50$ et de 26,00 $/an (NNN). L'esplanade commerciale a été récemment acquise, de sorte que les deux espaces seront livrés dans un état chaud et éclairé. (Coquille chaude éclairée comprend : Un plan d'étage ouvert avec 4 murs périmétriques, qui seront entièrement cloisons sèches et peints/prêts à peindre, ainsi qu'une salle de bain ADA finie, avec plafonds complets et éclairage fait, un plancher fini et les conduits de CVC installés.) Le stationnement a également été récemment repavé au printemps.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Yorkshire Shopping Plaza | 7565-7569 Centreville Rd
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